神奈川県小田原市荻窪字飛海道５３７番１０の基準地価

神奈川県小田原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

137,000円/㎡

坪単価:

452,900円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 小田原-11

荻窪字飛海道の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価137,000円/㎡は、小田原市の平均（約137,648円/㎡）とほぼ同水準です。小田原市内27地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

137000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県小田原市荻窪字飛海道５３７番１０

アクセス

小田原駅から1,100m

前面道路

4.0m

面積

115㎡

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詳細情報

基準地価	137000円/㎡
標準地・基準地コード	小田原-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	小田原
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県小田原市荻窪字飛海道５３７番１０の地価動向

神奈川県小田原市荻窪字飛海道５３７番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、最低価格は2022年（令和4年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.56%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2025年

3.1%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2024年

1.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2023年

1.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2022年

-0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2021年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2020年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2019年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2018年

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

神奈川県小田原市荻窪字飛海道５３７番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は小田原駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県小田原市城山１丁目１０８番６	590m	198,000円/㎡	654,500円/坪	3.7%	小田原駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市久野字川端１８９番３	637m	138,000円/㎡	456,200円/坪	3.0%	足柄駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市久野字北側下８８１番７	1.0km	115,000円/㎡	380,200円/坪	1.8%	足柄駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市中町１丁目２１番１５	1.2km	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.7%	小田原駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市栄町２丁目１２２番１	1.3km	265,000円/㎡	876,000円/坪	6.0%	小田原駅(450m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細