神奈川県小田原市荻窪字飛海道５３７番１０の基準地価
神奈川県小田原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
134,000円/㎡
坪単価:
443,000円/坪
変動率:
+3.1%
荻窪字飛海道の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価134,000円/㎡は、小田原市の平均（約3,154,513円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。小田原市内23地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
134000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県小田原市荻窪字飛海道５３７番１０
アクセス
小田原駅から1,100m
前面道路
40m
面積
115㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 134000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小田原-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小田原 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県小田原市荻窪字飛海道５３７番１０の地価動向
神奈川県小田原市荻窪字飛海道５３７番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.32%となっています。
年別価格データ
2025年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2024年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2023年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2022年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2021年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2020年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2019年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2018年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
神奈川県小田原市荻窪字飛海道５３７番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は小田原駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県小田原市久野字北側下８８１番７ | 1.0km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 0.9% | 足柄駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市中町１丁目２１番１５ | 1.2km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.1% | 小田原駅(830m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市栄町１丁目６８７番１７ | 1.3km | 445,000円/㎡ | 1,471,100円/坪 | 6.0% | 小田原駅(200m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市板橋字入谷津５番１０ | 1.7km | 97,300円/㎡ | 321,700円/坪 | 1.0% | 箱根板橋駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市本町２丁目２１４番７外 | 1.9km | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 5.5% | 小田原駅(900m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
神奈川県小田原市荻窪字飛海道５３７番１０の基準地価 よくある質問
神奈川県小田原市荻窪字飛海道５３７番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。