神奈川県小田原市中町１丁目２１番１５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県小田原市中町１丁目２１番１５の基準地価は149,000円/㎡（坪単価約492,600円/坪）です。前年比は+2.1%です。

神奈川県小田原市中町１丁目２１番１５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小田原駅で、830mです。

神奈川県小田原市中町１丁目２１番１５の基準地価

神奈川県小田原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

149,000円/㎡

坪単価:

492,600円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 小田原-14

中町の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価149,000円/㎡は、小田原市の平均（約3,154,513円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。小田原市内23地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

149000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

神奈川県小田原市中町１丁目２１番１５

アクセス

小田原駅から830m

前面道路

40m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	149000円/㎡
標準地・基準地コード	小田原-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	小田原
駅からの距離	830m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県小田原市中町１丁目２１番１５の地価動向

神奈川県小田原市中町１丁目２１番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）、最低価格は2022年（令和4年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.30%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2024年

2.1%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2023年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2022年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2021年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2020年

-0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2019年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2018年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2017年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2016年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2015年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2014年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2013年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2012年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2011年

-1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2010年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2009年

-2.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2008年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2005年

-5.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2003年

-3.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2002年

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

神奈川県小田原市中町１丁目２１番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は小田原駅（830m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県小田原市栄町１丁目６８７番１７	769m	445,000円/㎡	1,471,100円/坪	6.0%	小田原駅(200m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
神奈川県小田原市本町２丁目２１４番７外	1.2km	173,000円/㎡	571,900円/坪	5.5%	小田原駅(900m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
神奈川県小田原市荻窪字飛海道５３７番１０	1.2km	134,000円/㎡	443,000円/坪	3.1%	小田原駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市東町４丁目２２５番２	1.4km	89,600円/㎡	296,200円/坪	0.2%	小田原駅(2,200m)	住宅地	空地	詳細
神奈川県小田原市久野字北側下８８１番７	2.0km	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.9%	足柄駅(950m)	住宅地	住宅	詳細