神奈川県小田原市中町１丁目２１番１５の基準地価

神奈川県小田原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

153,000円/㎡

坪単価:

505,800円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 小田原-14

中町の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価153,000円/㎡は、小田原市の平均（約137,648円/㎡）の約1.1倍です。小田原市内27地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

153000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県小田原市中町１丁目２１番１５

アクセス

小田原駅から830m

前面道路

4.0m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	153000円/㎡
標準地・基準地コード	小田原-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	小田原
駅からの距離	830m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県小田原市中町１丁目２１番１５の地価動向

神奈川県小田原市中町１丁目２１番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は153,000円/㎡（坪単価505,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）、最低価格は2022年（令和4年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.60%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2025年

2.1%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2024年

2.1%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2023年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2022年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2021年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2020年

-0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2019年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2018年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2017年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2016年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2015年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2014年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2013年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2012年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2011年

-1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2010年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2009年

-2.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2008年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2005年

-5.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2003年

-3.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2002年

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

神奈川県小田原市中町１丁目２１番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は小田原駅（830m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県小田原市栄町２丁目１２２番１	349m	265,000円/㎡	876,000円/坪	6.0%	小田原駅(450m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
神奈川県小田原市城山１丁目１０８番６	737m	198,000円/㎡	654,500円/坪	3.7%	小田原駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市栄町１丁目６８７番１７	769m	474,000円/㎡	1,566,900円/坪	6.5%	小田原駅(200m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
神奈川県小田原市本町２丁目２１４番７外	1.2km	183,000円/㎡	605,000円/坪	5.8%	小田原駅(900m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
神奈川県小田原市荻窪字飛海道５３７番１０	1.2km	137,000円/㎡	452,900円/坪	2.2%	小田原駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細