神奈川県小田原市本町２丁目２１４番７外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県小田原市本町２丁目２１４番７外の基準地価は173,000円/㎡（坪単価約571,900円/坪）です。前年比は+5.5%です。

神奈川県小田原市本町２丁目２１４番７外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小田原駅で、900mです。

神奈川県小田原市本町２丁目２１４番７外の基準地価

神奈川県小田原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

173,000円/㎡

坪単価:

571,900円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 小田原5-3

本町の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価173,000円/㎡は、小田原市の平均（約3,154,513円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。小田原市内23地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

173000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

神奈川県小田原市本町２丁目２１４番７外

アクセス

小田原駅から900m

前面道路

210m

面積

182㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	173000円/㎡
標準地・基準地コード	小田原5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	小田原
駅からの距離	900m
前面道路幅員	210m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　21.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県小田原市本町２丁目２１４番７外の地価動向

神奈川県小田原市本町２丁目２１４番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の388,000円/㎡（坪単価1,282,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.46%となっています。

年別価格データ

2025年

5.5%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2024年

4.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2023年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2022年

-1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2021年

-1.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2020年

-1.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2019年

-0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2018年

-0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2017年

-0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2016年

-0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2015年

-0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2014年

-0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2013年

-0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2012年

-0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2011年

-1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2010年

-2.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2009年

-3.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2008年

-0.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2005年

-9.7%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2003年

-7.6%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2002年

-42.5%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1997年

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

神奈川県小田原市本町２丁目２１４番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は小田原駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県小田原市栄町１丁目６８７番１７	628m	445,000円/㎡	1,471,100円/坪	6.0%	小田原駅(200m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
神奈川県小田原市中町１丁目２１番１５	1.2km	149,000円/㎡	492,600円/坪	2.1%	小田原駅(830m)	住宅地	空地	詳細
神奈川県小田原市板橋字中瀬１８０番７	1.5km	128,000円/㎡	423,100円/坪	0.8%	箱根板橋駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県小田原市板橋字入谷津５番１０	1.9km	97,300円/㎡	321,700円/坪	1.0%	箱根板橋駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市荻窪字飛海道５３７番１０	1.9km	134,000円/㎡	443,000円/坪	3.1%	小田原駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細