神奈川県横浜市港北区日吉2丁目461番3の基準地価

神奈川県港北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,030,000円/㎡

坪単価:

3,405,000円/坪

変動率:

+11.4%

標準地番号: 港北5-7

日吉の地価は横浜市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価1,030,000円/㎡は、横浜市の平均(約554,647円/㎡)の約1.9倍です。横浜市内334地点中25位(上位約7%)の高さです。

地価サマリー

基準地価

1030000円/㎡

前年比:

+11.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

神奈川県横浜市港北区日吉2丁目461番3

アクセス

日吉駅から240m

前面道路

7.3m

面積

164㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価1030000円/㎡
標準地・基準地コード港北5-7
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画高度地区
森林区分未登録
駅名日吉
駅からの距離240m
前面道路幅員7.3m
前面道路種別市道
前面道路状態南西 7.3m 市道
側道種別未登録
周辺環境中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

神奈川県横浜市港北区日吉2丁目461番3の地価動向

神奈川県横浜市港北区日吉2丁目461番3の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は1,030,000円/㎡(坪単価3,405,000円)で、 2018年(平成30年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の1,030,000円/㎡(坪単価3,405,000円)、 最低価格は2018年(平成30年)の650,000円/㎡(坪単価2,148,800円)でした。 直近9年間(2018年〜2026年)の年平均成長率は+5.92%となっています。

年別価格データ

2026年

11.4%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2025年

10.3%

¥925,000 /㎡

坪単価: 3,057,900円/坪

2024年

9.0%

¥839,000 /㎡

坪単価: 2,773,600円/坪

2023年

8.1%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2022年

2.3%

¥712,000 /㎡

坪単価: 2,353,700円/坪

2021年

1.2%

¥696,000 /㎡

坪単価: 2,300,800円/坪

2020年

2.2%

¥688,000 /㎡

坪単価: 2,274,400円/坪

2019年

3.5%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2018年

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

神奈川県横浜市港北区日吉2丁目461番3周辺のエリア概要

最寄り駅は日吉駅(240m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目1706番3524m675,000円/㎡2,231,400円/坪3.5%日吉駅(500m)住宅地住宅詳細
神奈川県横浜市港北区日吉3丁目786番4561m459,000円/㎡1,517,400円/坪6.0%日吉駅(800m)住宅地住宅詳細
神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目2025番3673m465,000円/㎡1,537,200円/坪5.4%日吉駅(800m)住宅地住宅詳細
神奈川県横浜市港北区箕輪町1丁目154番20747m376,000円/㎡1,243,000円/坪3.0%日吉駅(700m)住宅地住宅詳細
神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目632番11.6km427,000円/㎡1,411,600円/坪5.4%綱島駅(1,200m)住宅地住宅詳細

神奈川県横浜市港北区日吉2丁目461番3の基準地価 よくある質問

2026年度の神奈川県横浜市港北区日吉2丁目461番3の基準地価は1,030,000円/㎡(坪単価 約3,405,000円/坪)です。前年比は+11.4%です。

最寄り駅は日吉駅で、240mです。

神奈川県横浜市港北区日吉2丁目461番3の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。