神奈川県横浜市港北区日吉2丁目461番3の基準地価
神奈川県港北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
1,030,000円/㎡
坪単価:
3,405,000円/坪
変動率:
+11.4%
日吉の地価は横浜市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価1,030,000円/㎡は、横浜市の平均(約554,647円/㎡)の約1.9倍です。横浜市内334地点中25位(上位約7%)の高さです。
地価サマリー
基準地価
1030000円/㎡
前年比:
+11.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
神奈川県横浜市港北区日吉2丁目461番3
アクセス
日吉駅から240m
前面道路
7.3m
面積
164㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 1030000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港北5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日吉 |
| 駅からの距離 | 240m |
| 前面道路幅員 | 7.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
神奈川県横浜市港北区日吉2丁目461番3の地価動向
神奈川県横浜市港北区日吉2丁目461番3の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は1,030,000円/㎡(坪単価3,405,000円)で、 2018年(平成30年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の1,030,000円/㎡(坪単価3,405,000円)、 最低価格は2018年(平成30年)の650,000円/㎡(坪単価2,148,800円)でした。 直近9年間(2018年〜2026年)の年平均成長率は+5.92%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2025年
¥925,000 /㎡
坪単価: 3,057,900円/坪
2024年
¥839,000 /㎡
坪単価: 2,773,600円/坪
2023年
¥770,000 /㎡
坪単価: 2,545,500円/坪
2022年
¥712,000 /㎡
坪単価: 2,353,700円/坪
2021年
¥696,000 /㎡
坪単価: 2,300,800円/坪
2020年
¥688,000 /㎡
坪単価: 2,274,400円/坪
2019年
¥673,000 /㎡
坪単価: 2,224,800円/坪
2018年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
神奈川県横浜市港北区日吉2丁目461番3周辺のエリア概要
最寄り駅は日吉駅(240m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目1706番3 | 524m | 675,000円/㎡ | 2,231,400円/坪 | 3.5% | 日吉駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目786番4 | 561m | 459,000円/㎡ | 1,517,400円/坪 | 6.0% | 日吉駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目2025番3 | 673m | 465,000円/㎡ | 1,537,200円/坪 | 5.4% | 日吉駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区箕輪町1丁目154番20 | 747m | 376,000円/㎡ | 1,243,000円/坪 | 3.0% | 日吉駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目632番1 | 1.6km | 427,000円/㎡ | 1,411,600円/坪 | 5.4% | 綱島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市港北区日吉2丁目461番3の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市港北区日吉2丁目461番3の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。