神奈川県横浜市港北区日吉本町２丁目２０２５番３の基準地価

神奈川県港北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

465,000円/㎡

坪単価:

1,537,200円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 港北-12

日吉本町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価465,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中75位の高さです。

地価サマリー

基準地価

465000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市港北区日吉本町２丁目２０２５番３

アクセス

日吉駅から800m

前面道路

5.7m

面積

227㎡

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詳細情報

基準地価	465000円/㎡
標準地・基準地コード	港北-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	日吉
駅からの距離	800m
前面道路幅員	5.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市港北区日吉本町２丁目２０２５番３の地価動向

神奈川県横浜市港北区日吉本町２丁目２０２５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の306,000円/㎡（坪単価1,011,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.73%となっています。

年別価格データ

2026年

5.4%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2025年

4.0%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2024年

2.4%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2023年

2.0%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2022年

2.0%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2021年

1.0%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2020年

1.5%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2019年

3.2%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2018年

3.0%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2017年

2.8%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2016年

2.6%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2015年

3.3%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2014年

3.1%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2013年

2.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2012年

0.0%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2011年

-0.9%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2010年

-2.1%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2009年

-8.2%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2008年

4.4%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2007年

11.1%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2005年

-1.3%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2004年

-2.5%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2003年

-3.3%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2002年

-3.2%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2001年

-2.9%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2000年

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

神奈川県横浜市港北区日吉本町２丁目２０２５番３周辺のエリア概要

最寄り駅は日吉駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市港北区日吉本町１丁目１７０６番３	588m	675,000円/㎡	2,231,400円/坪	3.5%	日吉駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区日吉２丁目４６１番３	673m	1,030,000円/㎡	3,405,000円/坪	11.4%	日吉駅(240m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区箕輪町１丁目１５４番２０	908m	376,000円/㎡	1,243,000円/坪	3.0%	日吉駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区綱島西６丁目６３２番１	1.1km	427,000円/㎡	1,411,600円/坪	5.4%	綱島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市港北区日吉３丁目７８６番４	1.2km	459,000円/㎡	1,517,400円/坪	6.0%	日吉駅(800m)	住宅地	住宅	詳細