神奈川県横浜市神奈川区神奈川２丁目１７番１５の基準地価

神奈川県神奈川区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

605,000円/㎡

坪単価:

2,000,000円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 神奈川5-4

神奈川の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価605,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約1.1倍です。横浜市内334地点中52位の高さです。

地価サマリー

基準地価

605000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

神奈川県横浜市神奈川区神奈川２丁目１７番１５

アクセス

東神奈川駅から500m

前面道路

50.0m

面積

168㎡

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詳細情報

基準地価	605000円/㎡
標準地・基準地コード	神奈川5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東神奈川
駅からの距離	500m
前面道路幅員	50.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　50.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市神奈川区神奈川２丁目１７番１５の地価動向

神奈川県横浜市神奈川区神奈川２丁目１７番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は605,000円/㎡（坪単価2,000,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の820,000円/㎡（坪単価2,710,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の342,000円/㎡（坪単価1,130,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.70%となっています。

年別価格データ

2026年

7.5%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2025年

7.2%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

2024年

7.1%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2023年

4.3%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2022年

3.3%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2021年

3.2%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2020年

2.1%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2019年

3.6%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2018年

4.3%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2017年

4.2%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2016年

3.5%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2015年

3.6%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2014年

2.6%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2013年

2.0%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2012年

0.0%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2011年

-2.3%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2010年

-4.4%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2009年

-9.6%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2008年

4.7%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2007年

9.6%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2005年

-4.9%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2004年

-5.8%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2003年

-7.5%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2002年

-11.6%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2001年

-12.0%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2000年

-14.4%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

1999年

-15.2%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

1998年

-7.9%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

1997年

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

神奈川県横浜市神奈川区神奈川２丁目１７番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は東神奈川駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町１０番１０	577m	755,000円/㎡	2,495,900円/坪	12.4%	東神奈川駅(360m)	商業地	事務所、店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市神奈川区松本町２丁目１８番１２	1.0km	497,000円/㎡	1,643,000円/坪	8.3%	反町駅(270m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２０番２外	1.2km	2,330,000円/㎡	7,702,500円/坪	9.9%	横浜駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目１６番６	1.2km	5,620,000円/㎡	18,578,500円/坪	6.0%	横浜駅(150m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県横浜市神奈川区浦島町４番１０	1.3km	540,000円/㎡	1,785,100円/坪	14.9%	子安駅(320m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細