神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目１６番６の基準地価
神奈川県神奈川区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,300,000円/㎡
坪単価:
17,520,700円/坪
変動率:
+8.2%
鶴屋町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,300,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約11.7倍です。横浜市内261地点中2位（上位約1%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
5300000円/㎡
前年比:
+8.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目１６番６
アクセス
横浜駅から150m
前面道路
110m
面積
311㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 5300000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神奈川5-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 横浜 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 11.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、ホテル、事務所等が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目１６番６の地価動向
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目１６番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,300,000円/㎡（坪単価17,520,700円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の5,300,000円/㎡（坪単価17,520,700円）、 最低価格は2014年（平成26年）の1,620,000円/㎡（坪単価5,355,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+12.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,300,000 /㎡
坪単価: 17,520,700円/坪
2024年
¥4,900,000 /㎡
坪単価: 16,198,300円/坪
2023年
¥4,400,000 /㎡
坪単価: 14,545,500円/坪
2022年
¥3,840,000 /㎡
坪単価: 12,694,200円/坪
2021年
¥3,500,000 /㎡
坪単価: 11,570,200円/坪
2020年
¥3,250,000 /㎡
坪単価: 10,743,800円/坪
2019年
¥3,070,000 /㎡
坪単価: 10,148,800円/坪
2018年
¥2,450,000 /㎡
坪単価: 8,099,200円/坪
2017年
¥2,080,000 /㎡
坪単価: 6,876,000円/坪
2016年
¥1,900,000 /㎡
坪単価: 6,281,000円/坪
2015年
¥1,730,000 /㎡
坪単価: 5,719,000円/坪
2014年
¥1,620,000 /㎡
坪単価: 5,355,400円/坪
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目１６番６周辺のエリア概要
最寄り駅は横浜駅（150m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２０番２外 | 147m | 2,120,000円/㎡ | 7,008,300円/坪 | 11.0% | 横浜駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市神奈川区松本町２丁目１８番１２ | 837m | 459,000円/㎡ | 1,517,400円/坪 | 8.0% | 反町駅(270m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１２番１０ | 1.2km | 410,000円/㎡ | 1,355,400円/坪 | 6.5% | 三ツ沢下町駅(110m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市神奈川区神奈川２丁目１７番１５ | 1.2km | 563,000円/㎡ | 1,861,200円/坪 | 7.2% | 東神奈川駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町７０番１ | 1.4km | 343,000円/㎡ | 1,133,900円/坪 | 6.2% | 三ツ沢上町駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目１６番６の基準地価 よくある質問
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目１６番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。