神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２０番２外の基準地価

神奈川県神奈川区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,330,000円/㎡

坪単価:

7,702,500円/坪

変動率:

+9.9%

標準地番号: 神奈川5-6

鶴屋町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,330,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約4.2倍です。横浜市内334地点中11位（上位約3%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

2330000円/㎡

前年比:

+9.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２０番２外

アクセス

横浜駅から300m

前面道路

20.0m

面積

282㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	2330000円/㎡
標準地・基準地コード	神奈川5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	横浜
駅からの距離	300m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　20.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２０番２外の地価動向

神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２０番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,330,000円/㎡（坪単価7,702,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,330,000円/㎡（坪単価7,702,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の758,000円/㎡（坪単価2,505,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.27%となっています。

年別価格データ

2026年

9.9%

¥2,330,000 /㎡

坪単価: 7,702,500円/坪

2025年

11.0%

¥2,120,000 /㎡

坪単価: 7,008,300円/坪

2024年

12.4%

¥1,910,000 /㎡

坪単価: 6,314,000円/坪

2023年

11.8%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2022年

4.8%

¥1,520,000 /㎡

坪単価: 5,024,800円/坪

2021年

4.3%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2020年

4.5%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2019年

8.1%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2018年

7.9%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2017年

6.5%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2016年

5.9%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2015年

4.0%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2014年

2.9%

¥971,000 /㎡

坪単価: 3,209,900円/坪

2013年

2.9%

¥944,000 /㎡

坪単価: 3,120,700円/坪

2012年

0.0%

¥917,000 /㎡

坪単価: 3,031,400円/坪

2011年

-2.4%

¥917,000 /㎡

坪単価: 3,031,400円/坪

2010年

-6.0%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2009年

-10.7%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2008年

9.8%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2007年

34.6%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2005年

-3.1%

¥758,000 /㎡

坪単価: 2,505,800円/坪

2004年

-6.0%

¥782,000 /㎡

坪単価: 2,585,100円/坪

2003年

-9.1%

¥832,000 /㎡

坪単価: 2,750,400円/坪

2002年

-12.0%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

2001年

-47.2%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

1997年

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２０番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は横浜駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目１６番６	147m	5,620,000円/㎡	18,578,500円/坪	6.0%	横浜駅(150m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県横浜市西区南幸１丁目３番１	244m	17,200,000円/㎡	56,859,500円/坪	1.2%	横浜駅(0m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県横浜市西区北幸１丁目８番４外	476m	5,920,000円/㎡	19,570,200円/坪	3.1%	横浜駅(330m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市西区南幸１丁目１２番４	587m	9,700,000円/㎡	32,066,100円/坪	2.3%	横浜駅(150m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
神奈川県横浜市西区高島２丁目２２番８	604m	4,450,000円/㎡	14,710,700円/坪	11.8%	横浜駅(200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細