神奈川県横浜市神奈川区松本町２丁目１８番１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市神奈川区松本町２丁目１８番１２の基準地価は459,000円/㎡（坪単価約1,517,400円/坪）です。前年比は+8.0%です。

神奈川県横浜市神奈川区松本町２丁目１８番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は反町駅で、270mです。

神奈川県横浜市神奈川区松本町２丁目１８番１２の基準地価

神奈川県神奈川区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

459,000円/㎡

坪単価:

1,517,400円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 神奈川5-1

松本町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価459,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）とほぼ同水準です。横浜市内261地点中49位の高さです。

地価サマリー

基準地価

459000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

神奈川県横浜市神奈川区松本町２丁目１８番１２

アクセス

反町駅から270m

前面道路

80m

面積

156㎡

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詳細情報

基準地価	459000円/㎡
標準地・基準地コード	神奈川5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	反町
駅からの距離	270m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市神奈川区松本町２丁目１８番１２の地価動向

神奈川県横浜市神奈川区松本町２丁目１８番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は459,000円/㎡（坪単価1,517,400円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の540,000円/㎡（坪単価1,785,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.66%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2024年

7.1%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2023年

5.0%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2022年

1.9%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2021年

1.4%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2020年

1.7%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2019年

2.9%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2018年

2.3%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2017年

3.0%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2016年

3.4%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2015年

3.5%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2014年

2.6%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2013年

2.4%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2012年

0.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2011年

-1.7%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2010年

-3.2%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2009年

-6.1%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2008年

3.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2007年

5.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2005年

-4.7%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2004年

-6.2%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2003年

-7.7%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2002年

-11.0%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2001年

-10.9%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2000年

-14.8%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

1999年

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

神奈川県横浜市神奈川区松本町２丁目１８番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は反町駅（270m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２０番２外	708m	2,120,000円/㎡	7,008,300円/坪	11.0%	横浜駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目１６番６	837m	5,300,000円/㎡	17,520,700円/坪	8.2%	横浜駅(150m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１２番１０	872m	410,000円/㎡	1,355,400円/坪	6.5%	三ツ沢下町駅(110m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市神奈川区神奈川２丁目１７番１５	1.0km	563,000円/㎡	1,861,200円/坪	7.2%	東神奈川駅(500m)	商業地	事務所	詳細
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町７０番１	1.3km	343,000円/㎡	1,133,900円/坪	6.2%	三ツ沢上町駅(500m)	住宅地	住宅	詳細