神奈川県横浜市金沢区柴町３８１番３の基準地価

神奈川県金沢区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

175,000円/㎡

坪単価:

578,500円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 金沢-7

柴町の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価175,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中290位の高さです。

地価サマリー

基準地価

175000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市金沢区柴町３８１番３

アクセス

海の公園柴口駅から850m

前面道路

6.5m

面積

290㎡

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詳細情報

基準地価	175000円/㎡
標準地・基準地コード	金沢-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	海の公園柴口
駅からの距離	850m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市金沢区柴町３８１番３の地価動向

神奈川県横浜市金沢区柴町３８１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は175,000円/㎡（坪単価578,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.79%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2025年

2.4%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2024年

1.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2023年

1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2022年

0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2021年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2020年

-0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2019年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2018年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2017年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2016年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2015年

0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2014年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2013年

-3.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2012年

-1.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2011年

-1.8%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2010年

-2.3%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2009年

-5.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2008年

1.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2007年

1.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2005年

-3.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2004年

-5.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2003年

-5.7%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2002年

-4.6%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2001年

-3.5%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2000年

-5.4%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

1999年

-5.1%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1998年

-2.3%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1997年

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

神奈川県横浜市金沢区柴町３８１番３周辺のエリア概要

最寄り駅は海の公園柴口駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目２５９番１３	1.5km	185,000円/㎡	611,600円/坪	1.6%	金沢文庫駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区幸浦２丁目１４番２	1.6km	183,000円/㎡	605,000円/坪	8.3%	幸浦駅(470m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
神奈川県横浜市金沢区金沢町２３番３	1.6km	323,000円/㎡	1,067,800円/坪	7.0%	金沢文庫駅(470m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区谷津町４０番３５	1.7km	316,000円/㎡	1,044,600円/坪	5.3%	金沢文庫駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区能見台通２３１番６４外	2.0km	440,000円/㎡	1,454,500円/坪	6.5%	能見台駅(80m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細