神奈川県横浜市金沢区幸浦２丁目１４番２の基準地価

神奈川県金沢区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

183,000円/㎡

坪単価:

605,000円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 金沢9-1

幸浦の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価183,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中279位の高さです。

地価サマリー

基準地価

183000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

神奈川県横浜市金沢区幸浦２丁目１４番２

アクセス

幸浦駅から470m

前面道路

36.0m

面積

1989㎡

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詳細情報

基準地価	183000円/㎡
標準地・基準地コード	金沢9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	幸浦
駅からの距離	470m
前面道路幅員	36.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　36.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中小規模の倉庫、工場等が多い工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市金沢区幸浦２丁目１４番２の地価動向

神奈川県横浜市金沢区幸浦２丁目１４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は183,000円/㎡（坪単価605,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の94,500円/㎡（坪単価312,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.37%となっています。

年別価格データ

2026年

8.3%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2025年

11.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2024年

13.4%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2023年

6.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2022年

5.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2021年

4.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2020年

-2.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2019年

7.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2018年

4.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2017年

2.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2016年

2.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2015年

2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2014年

3.2%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2013年

0.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2012年

-0.5%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2011年

-2.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2010年

-3.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2009年

-4.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2008年

7.1%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2007年

1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2005年

-7.6%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2004年

-12.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2003年

-11.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2002年

-12.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2001年

-9.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2000年

-9.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1999年

-9.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1998年

-6.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1997年

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

神奈川県横浜市金沢区幸浦２丁目１４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は幸浦駅（470m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市金沢区柴町３８１番３	1.6km	175,000円/㎡	578,500円/坪	2.3%	海の公園柴口駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区能見台通２３１番６４外	1.6km	440,000円/㎡	1,454,500円/坪	6.5%	能見台駅(80m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区富岡東５丁目１７７４番５	1.6km	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	5.4%	京急富岡駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区能見台通２３１番１１５	1.7km	318,000円/㎡	1,051,200円/坪	3.2%	能見台駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市金沢区富岡西２丁目１６６５番１外	1.8km	265,000円/㎡	876,000円/坪	4.7%	京急富岡駅(170m)	住宅地	住宅	詳細