神奈川県横浜市瀬谷区橋戸２丁目２２番６の基準地価

神奈川県瀬谷区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

215,000円/㎡

坪単価:

710,700円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 瀬谷-2

橋戸の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価215,000円/㎡は、横浜市の平均（約554,647円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内334地点中242位の高さです。

地価サマリー

基準地価

215000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市瀬谷区橋戸２丁目２２番６

アクセス

瀬谷駅から1,000m

前面道路

4.5m

面積

161㎡

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詳細情報

基準地価	215000円/㎡
標準地・基準地コード	瀬谷-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	瀬谷
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県横浜市瀬谷区橋戸２丁目２２番６の地価動向

神奈川県横浜市瀬谷区橋戸２丁目２２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は215,000円/㎡（坪単価710,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の256,000円/㎡（坪単価846,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.25%となっています。

年別価格データ

2026年

5.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2025年

5.2%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2024年

4.9%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2023年

2.2%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2022年

1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2021年

1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2020年

-0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2019年

0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2018年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2017年

0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2016年

0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2015年

0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2014年

0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2013年

0.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2012年

0.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2011年

-1.1%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2010年

-2.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2009年

-5.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2008年

2.7%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2007年

4.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2005年

-2.2%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2004年

-4.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2003年

-5.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2002年

-5.2%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2001年

-5.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2000年

-5.2%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

1999年

-5.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

1998年

-3.9%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

1997年

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

神奈川県横浜市瀬谷区橋戸２丁目２２番６周辺のエリア概要

最寄り駅は瀬谷駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷５丁目２８番８１	549m	240,000円/㎡	793,400円/坪	6.2%	瀬谷駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目９番１５	744m	343,000円/㎡	1,133,900円/坪	6.2%	瀬谷駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県横浜市瀬谷区南台１丁目３９番２	835m	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.0%	瀬谷駅(1,100m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
神奈川県横浜市瀬谷区宮沢１丁目４３番２	1.0km	186,000円/㎡	614,900円/坪	2.8%	三ツ境駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷２丁目３６番３	1.0km	227,000円/㎡	750,400円/坪	5.6%	瀬谷駅(850m)	住宅地	住宅	詳細