神奈川県横浜市瀬谷区宮沢１丁目４３番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県横浜市瀬谷区宮沢１丁目４３番２の基準地価は181,000円/㎡（坪単価約598,300円/坪）です。前年比は+2.8%です。

神奈川県横浜市瀬谷区宮沢１丁目４３番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三ツ境駅で、1,900mです。

神奈川県横浜市瀬谷区宮沢１丁目４３番２の基準地価

神奈川県瀬谷区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

181,000円/㎡

坪単価:

598,300円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 瀬谷-6

宮沢の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価181,000円/㎡は、横浜市の平均（約453,774円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内261地点中208位の高さです。

地価サマリー

基準地価

181000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県横浜市瀬谷区宮沢１丁目４３番２

アクセス

三ツ境駅から1,900m

前面道路

65m

面積

215㎡

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詳細情報

基準地価	181000円/㎡
標準地・基準地コード	瀬谷-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	三ツ境
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県横浜市瀬谷区宮沢１丁目４３番２の地価動向

神奈川県横浜市瀬谷区宮沢１丁目４３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は181,000円/㎡（坪単価598,300円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.50%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2024年

2.3%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2023年

1.8%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2022年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2021年

-0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2020年

-1.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2019年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2018年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2017年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2016年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2015年

0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2014年

0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2013年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2012年

-0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2011年

-1.7%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2010年

-1.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2009年

-5.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2008年

2.2%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2007年

2.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2005年

-2.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2004年

-4.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2003年

-5.4%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2002年

-6.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2001年

-5.7%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2000年

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

神奈川県横浜市瀬谷区宮沢１丁目４３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は三ツ境駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県横浜市瀬谷区南台１丁目３９番２	765m	241,000円/㎡	796,700円/坪	4.8%	瀬谷駅(1,100m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
神奈川県横浜市瀬谷区橋戸２丁目２２番６	1.0km	204,000円/㎡	674,400円/坪	5.2%	瀬谷駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷２丁目３６番３	1.0km	215,000円/㎡	710,700円/坪	5.4%	瀬谷駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４丁目９番１５	1.3km	323,000円/㎡	1,067,800円/坪	6.3%	瀬谷駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東２丁目２０番１７	1.4km	175,000円/㎡	578,500円/坪	2.3%	三ツ境駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細