宮沢（横浜市）の公示地価・実勢価格

宮沢の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

宮沢の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約53万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約37.9%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

宮沢の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

宮沢の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市宮沢の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は117,000円/㎡（坪単価386,800円）で、 前年比+0.9%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.09%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.09%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

宮沢の調査地点マップ

宮沢の周辺環境・生活施設

宮沢の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、幼稚園1件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は三ツ境駅（1,900m）です。

• 横浜市宮沢保育園幼稚園・約347m
• 横浜阿久和郵便局郵便局・約389m
• 原中学校前バス停・約405m
• 向原バス停・約443m
• オーケーストアスーパーマーケット・約465m
• 西村バス停・約488m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

宮沢の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。