安針台(横須賀市)の地価・実勢価格
2025年(令和7年)の神奈川県横須賀市安針台の基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
基準地価 平均
148,000円/㎡
坪単価 約489,300円/坪
前年比(町内平均)
+0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
安針台の地価は横須賀市で高い?町名別の平均・順位で比較
横須賀市内の町名別順位
20位/ 72町
安針台の平均
148,000円/㎡
坪単価 約489,300円/坪
横須賀市の調査地点平均
140,739円/㎡
安針台はその約1.1倍
安針台の地価は、横須賀市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では横須賀市内72町中20位です。横須賀市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
安針台の実勢価格(実際の取引価格)
安針台の中古マンションの実勢は約33.39万円/㎡(2025年・12件)です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約333,937円/㎡(2025年・12件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。
安針台の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 2,800万円 | 329,412円/㎡ | 1,089,000円/坪 | 1998年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 110㎡ | 3,200万円 | 290,909円/㎡ | 961,700円/坪 | 2003年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 2,800万円 | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 2003年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 2,200万円 | 338,462円/㎡ | 1,118,900円/坪 | 1998年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 90㎡ | 3,600万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 1998年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 85㎡ | 2,300万円 | 270,588円/㎡ | 894,500円/坪 | 1998年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 85㎡ | 2,800万円 | 329,412円/㎡ | 1,089,000円/坪 | 2003年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 95㎡ | 2,200万円 | 231,579円/㎡ | 765,600円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 110㎡ | 4,400万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 1998年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,400万円 | 215,385円/㎡ | 712,000円/坪 | 1995年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2025年 12件
2024年 16件
2023年 12件
2022年 16件
2021年 15件
2018年 5件
2012年 6件
2010年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
安針台の調査地点マップ
安針台の調査地点(2025年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横須賀市安針台32番7基準地 | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | +0.7% | 住宅地 | 安針塚(340m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
安針台の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。安針台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。