安針台(横須賀市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の神奈川県横須賀市安針台基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
148,000円/㎡
坪単価 約489,300円/坪
前年比(町内平均)
+0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

安針台の地価は横須賀市で高い?町名別の平均・順位で比較

横須賀市内の町名別順位
20/ 72
安針台の平均
148,000円/㎡
坪単価 約489,300円/坪
横須賀市の調査地点平均
140,739円/㎡
安針台はその約1.1

安針台の地価は、横須賀市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では横須賀市72町中20位です。横須賀市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

安針台の実勢価格(実際の取引価格)

安針台の中古マンションの実勢は約33.39万円/㎡(2025年・12件)です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約333,937円/㎡2025・12件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

安針台の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等85㎡2,800万円329,412円/㎡1,089,000円/坪1998年
2025Q4中古マンション等110㎡3,200万円290,909円/㎡961,700円/坪2003年
2025Q4中古マンション等80㎡2,800万円350,000円/㎡1,157,000円/坪2003年
2025Q3中古マンション等65㎡2,200万円338,462円/㎡1,118,900円/坪1998年
2025Q3中古マンション等90㎡3,600万円400,000円/㎡1,322,300円/坪1998年
2025Q3中古マンション等85㎡2,300万円270,588円/㎡894,500円/坪1998年
2025Q3中古マンション等85㎡2,800万円329,412円/㎡1,089,000円/坪2003年
2025Q2中古マンション等95㎡2,200万円231,579円/㎡765,600円/坪1993年
2025Q2中古マンション等110㎡4,400万円400,000円/㎡1,322,300円/坪1998年
2025Q2中古マンション等65㎡1,400万円215,385円/㎡712,000円/坪1995年

取引件数の推移(流動性の目安)

202512
202416
202312
202216
202115
20185
20126
20107

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

安針台の調査地点マップ

安針台の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
神奈川県横須賀市安針台32番7基準地148,000円/㎡489,300円/坪+0.7%住宅地安針塚(340m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

安針台の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。安針台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。