林（横須賀市）の公示地価・実勢価格・土地相場

林の地価は横須賀市で高い？町名別の平均・順位で比較

林の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

林の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

林で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約20.9万円/坪をベースに、横須賀市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

林の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横須賀市林の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,300円/㎡（坪単価209,300円）で、 前年比+1.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の56,500円/㎡（坪単価186,800円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.16%となっています。 直近2年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-3.16%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

林の地価マップ（調査地点）

林の周辺環境・生活施設

林の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、スーパーマーケット2件、郵便局1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は衣笠駅（5,500m）です。

• 業務スーパースーパーマーケット・約137m
• 一騎塚バス停・約180m
• 武山郵便局郵便局・約209m
• 林四ツ角バス停・約260m
• エーコープスーパーマーケット・約287m
• 縦貫道下バス停・約304m
• 横須賀市立武山小学校小学校・約321m
• 清水バス停・約403m
• 横須賀市立武山保育園幼稚園・約421m
• 林バス停・約475m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

林の調査地点（2026年・全3地点）

林の調査地点は第一種中高層住居専用地域（容積率200〜300%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率は233%で、横須賀市全体の平均（199%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。