桜が丘（横須賀市）の公示地価・実勢価格

桜が丘の地価は横須賀市で高い？町名別の平均・順位で比較

桜が丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

桜が丘の中古マンションの実勢は約20万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約40万円（2022年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約200,000円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

桜が丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

桜が丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

2020年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横須賀市桜が丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 前年比+0.6%となっています。 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+0.32%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近7年間の年平均成長率は0.32%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

桜が丘の調査地点マップ

桜が丘の周辺環境・生活施設

桜が丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局1件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は馬堀海岸駅（450m）です。

• 矢ノ津坂バス停・約203m
• 馬堀海岸駅バス停・約253m
• 横須賀馬堀海岸郵便局郵便局・約285m
• まぼり幼稚園幼稚園・約307m
• 西友スーパーマーケット・約316m
• 馬堀三丁目バス停・約451m
• 水道局前バス停・約466m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

桜が丘の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。