深田台(横須賀市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の神奈川県横須賀市深田台地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
185,000円/㎡
坪単価 約611,600円/坪
前年比(町内平均)
+3.4%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

深田台の地価は横須賀市で高い?町名別の平均・順位で比較

横須賀市内の町名別順位
13/ 72
深田台の平均
185,000円/㎡
坪単価 約611,600円/坪
横須賀市の調査地点平均
140,739円/㎡
深田台はその約1.3

深田台の地価は、横須賀市の調査地点平均の約1.3倍で、町名別の平均価格では横須賀市72町中13位です。横須賀市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

深田台の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026185,000円/㎡
2025179,000円/㎡
2024175,000円/㎡
2023173,000円/㎡
2020176,000円/㎡
2019176,000円/㎡
2017176,000円/㎡
2016176,000円/㎡
2013176,000円/㎡
2010181,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

深田台の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)295㎡1,600万円54,237円/㎡179,300円/坪2000年
2025Q4宅地(土地と建物)45㎡3,000万円666,667円/㎡2,203,900円/坪2025年
2025Q4宅地(土地と建物)290㎡1,600万円55,172円/㎡182,400円/坪2000年
2025Q4宅地(土地と建物)100㎡5,200万円520,000円/㎡1,719,000円/坪2025年
2025Q4宅地(土地と建物)340㎡2,000万円58,824円/㎡194,500円/坪1977年
2025Q4宅地(土地と建物)135㎡3,300万円244,444円/㎡808,100円/坪2006年
2025Q3宅地(土地と建物)90㎡4,900万円544,444円/㎡1,799,800円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)45㎡3,000万円666,667円/㎡2,203,900円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)260㎡5,500万円211,538円/㎡699,300円/坪1995年
2025Q2宅地(土地と建物)65㎡2,400万円369,231円/㎡1,220,600円/坪1993年

取引件数の推移(流動性の目安)

202512
20217
20205
20115

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

深田台の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横須賀市深田台の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は185,000円/㎡(坪単価611,600円)で、 前年比+3.4%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全18年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の291,000円/㎡(坪単価962,000円)、 最低価格は2023年(令和5年)の173,000円/㎡(坪単価571,900円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近17年間(2010年〜2026年)の年平均成長率は+0.14%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近17年間の年平均成長率は0.14%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

深田台の調査地点マップ

深田台の周辺環境・生活施設

深田台の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停8件、幼稚園4件、郵便局3件、消防署1件などがあります。最寄り駅は県立大学駅(700m)です。

バス停8件幼稚園4件郵便局3件消防署1件
  • 聖徳寺坂上バス停・約257m
  • 三和保育園幼稚園・約262m
  • 聖徳寺坂下バス停・約294m
  • 文化会館前バス停・約308m
  • 横須賀上町北郵便局郵便局・約311m
  • うわまち幼稚園幼稚園・約359m
  • 安浦一丁目バス停・約369m
  • 聖心第一幼稚園幼稚園・約373m
  • 横須賀市消防局中央消防署消防署・約382m
  • めぐみ幼稚園幼稚園・約388m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

深田台の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
神奈川県横須賀市深田台92番2185,000円/㎡611,600円/坪+3.4%住宅地県立大学(700m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

深田台の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。深田台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。