田戸台（横須賀市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県横須賀市田戸台の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
168,000円/㎡
坪単価 約555,400円/坪
前年比（町内平均）
+3.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
田戸台の地価は横須賀市で高い？町名別の平均・順位で比較
横須賀市内の町名別順位
18位/ 72町
田戸台の平均
168,000円/㎡
坪単価 約555,400円/坪
横須賀市の調査地点平均
140,739円/㎡
田戸台はその約1.2倍
田戸台の地価は、横須賀市の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では横須賀市内72町中18位です。横須賀市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
田戸台の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 20㎡ | 270万円 | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 900万円 | 58,065円/㎡ | 192,000円/坪 | 1972年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 20万円 | 1,905円/㎡ | 6,300円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 620万円 | 38,750円/㎡ | 128,100円/坪 | 1977年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 3,500万円 | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 3,500万円 | 333,333円/㎡ | 1,101,900円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 4,000万円 | 235,294円/㎡ | 777,800円/坪 | 2022年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 20㎡ | 250万円 | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 1988年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 4,100万円 | 241,176円/㎡ | 797,300円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 4,000万円 | 380,952円/㎡ | 1,259,300円/坪 | 2023年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
2023年 7件
2022年 11件
2021年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
田戸台の調査地点マップ
田戸台の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横須賀市田戸台１４番４外基準地 | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | +3.1% | 住宅地 | 県立大学（550m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
田戸台の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。田戸台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。