田浦町（横須賀市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県横須賀市田浦町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
103,000円/㎡
坪単価 約340,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
実勢 土地 坪単価（2010年）
約256,200円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
田浦町の地価は横須賀市で高い？町名別の平均・順位で比較
横須賀市内の町名別順位
47位/ 72町
田浦町の平均
103,000円/㎡
坪単価 約340,500円/坪
横須賀市の調査地点平均
140,739円/㎡
田浦町はその約0.7倍
田浦町の地価は、横須賀市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では横須賀市内72町中47位です。横須賀市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
田浦町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約26万円（2010年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2010年 | — | 77,500円/㎡ | 256,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
田浦町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 45㎡ | 160万円 | 35,556円/㎡ | 117,500円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 3,500万円 | 333,333円/㎡ | 1,101,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 3,300万円 | 347,368円/㎡ | 1,148,300円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,000万円 | 121,212円/㎡ | 400,700円/坪 | 2000年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 100㎡ | 250万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 320万円 | 30,476円/㎡ | 100,700円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 320万円 | 30,476円/㎡ | 100,700円/坪 | 1972年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 100㎡ | 130万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 780万円 | 42,162円/㎡ | 139,400円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 1,100万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 1985年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
2024年 12件
2023年 5件
2022年 5件
2021年 6件
2020年 6件
2019年 5件
2017年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
田浦町の調査地点マップ
田浦町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横須賀市田浦町１丁目６３番２基準地 | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 田浦（300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
田浦町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。田浦町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。