米が浜通（横須賀市）の公示地価・実勢価格・土地相場

米が浜通の地価は横須賀市で高い？町名別の平均・順位で比較

米が浜通の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

米が浜通の中古マンションの実勢は約38万円/㎡（2025年・10件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約38万円/㎡（2025年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

米が浜通の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

米が浜通で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約92.6万円/坪をベースに、横須賀市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

米が浜通の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横須賀市米が浜通の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は280,000円/㎡（坪単価925,600円）で、 前年比+4.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の818,000円/㎡（坪単価2,704,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.49%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.49%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

米が浜通の地価マップ（調査地点）

米が浜通の周辺環境・生活施設

米が浜通の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、郵便局2件、消防署1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は横須賀中央駅（600m）です。

• 米ヶ浜バス停・約86m
• 横須賀市消防局中央消防署消防署・約93m
• 横須賀合同庁舎前バス停・約122m
• 安浦一丁目バス停・約174m
• 横須賀安浦郵便局郵便局・約215m
• 横須賀米が浜通郵便局郵便局・約263m
• 日ノ出町バス停・約304m
• 聖徳寺坂下バス停・約374m
• 横須賀市立児童図書館図書館・約432m
• 日の出町三丁目バス停・約476m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

米が浜通の調査地点（2026年・全1地点）

米が浜通の調査地点は商業地域（容積率400%）の商業系のエリアに立地しています。容積率400%は横須賀市全体の平均（199%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。