長浦町(横須賀市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の神奈川県横須賀市長浦町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
69,950円/㎡
坪単価 約231,200円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2012年)
111,100円/坪
調査地点
2地点
標準地2・基準地0

長浦町の地価は横須賀市で高い?町名別の平均・順位で比較

横須賀市内の町名別順位
65/ 72
長浦町の平均
69,950円/㎡
坪単価 約231,200円/坪
横須賀市の調査地点平均
140,739円/㎡
長浦町はその約0.5

長浦町の地価は、横須賀市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では横須賀市72町中65位です。横須賀市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

長浦町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約11万円(2012年・6件)で、公示地価に対して実勢は約71.8%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202669,950円/㎡
202569,950円/㎡
202469,950円/㎡
202370,300円/㎡
202272,250円/㎡
202174,500円/㎡
2020104,000円/㎡
2019106,000円/㎡
2018108,000円/㎡
2017110,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

長浦町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)420㎡200万円4,762円/㎡15,700円/坪1959年
2025Q4宅地(土地と建物)125㎡550万円44,000円/㎡145,500円/坪1994年
2025Q4中古マンション等50㎡910万円182,000円/㎡601,700円/坪1994年
2025Q4中古マンション等60㎡910万円151,667円/㎡501,400円/坪1994年
2025Q3宅地(土地と建物)155㎡50万円3,226円/㎡10,700円/坪1961年
2025Q2宅地(土地と建物)190㎡210万円11,053円/㎡36,500円/坪1964年
2025Q2宅地(土地と建物)165㎡1,100万円66,667円/㎡220,400円/坪1982年
2025Q1宅地(土地と建物)205㎡1,400万円68,293円/㎡225,800円/坪1996年
2025Q1宅地(土地と建物)185㎡170万円9,189円/㎡30,400円/坪
2024Q3宅地(土地と建物)145㎡3,100万円213,793円/㎡706,800円/坪2024年

取引件数の推移(流動性の目安)

20257
20235
20228
20215
20195
20185
20169
20126

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

長浦町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横須賀市長浦町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は69,950円/㎡(坪単価231,200円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全31年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の184,000円/㎡(坪単価608,300円)、 最低価格は2026年(令和8年)の69,950円/㎡(坪単価231,200円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-4.91%となっています。

長浦町の調査地点マップ

長浦町の周辺環境・生活施設

長浦町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停4件、郵便局1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は田浦駅(700m)です。

バス停4件郵便局1件消防署1件
  • 長浦バス停・約105m
  • 田浦駅(国道)バス停・約326m
  • 田浦駅バス停・約362m
  • 横須賀長浦郵便局郵便局・約383m
  • 横須賀市消防局北消防署長浦出張所消防署・約395m
  • 田ノ浦バス停・約451m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

長浦町の調査地点(2026年・全2地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
神奈川県横須賀市長浦町5丁目77番596,200円/㎡318,000円/坪+0.0%住宅地田浦(700m)
神奈川県横須賀市長浦町3丁目53番543,700円/㎡144,500円/坪+0.0%住宅地田浦(1,800m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

長浦町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。長浦町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。