長浦町(横須賀市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の神奈川県横須賀市長浦町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
長浦町の地価は横須賀市で高い?町名別の平均・順位で比較
長浦町の地価は、横須賀市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では横須賀市内72町中65位です。横須賀市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
長浦町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約11万円(2012年・6件)で、公示地価に対して実勢は約71.8%安い水準です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 69,950円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 69,950円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 69,950円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 70,300円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 72,250円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 74,500円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 104,000円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 106,000円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 108,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 110,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
長浦町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 420㎡ | 200万円 | 4,762円/㎡ | 15,700円/坪 | 1959年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 550万円 | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 50㎡ | 910万円 | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 60㎡ | 910万円 | 151,667円/㎡ | 501,400円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 50万円 | 3,226円/㎡ | 10,700円/坪 | 1961年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 210万円 | 11,053円/㎡ | 36,500円/坪 | 1964年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 1,100万円 | 66,667円/㎡ | 220,400円/坪 | 1982年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 1,400万円 | 68,293円/㎡ | 225,800円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 170万円 | 9,189円/㎡ | 30,400円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 3,100万円 | 213,793円/㎡ | 706,800円/坪 | 2024年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
長浦町の公示地価 推移(町内標準地平均)
1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
神奈川県横須賀市長浦町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は69,950円/㎡(坪単価231,200円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全31年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の184,000円/㎡(坪単価608,300円)、 最低価格は2026年(令和8年)の69,950円/㎡(坪単価231,200円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-4.91%となっています。
長浦町の調査地点マップ
長浦町の周辺環境・生活施設
長浦町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停4件、郵便局1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は田浦駅(700m)です。
- 長浦バス停・約105m
- 田浦駅(国道)バス停・約326m
- 田浦駅バス停・約362m
- 横須賀長浦郵便局郵便局・約383m
- 横須賀市消防局北消防署長浦出張所消防署・約395m
- 田ノ浦バス停・約451m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
長浦町の調査地点(2026年・全2地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横須賀市長浦町5丁目77番5 | 96,200円/㎡ | 318,000円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 田浦(700m) |
| 神奈川県横須賀市長浦町3丁目53番5 | 43,700円/㎡ | 144,500円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 田浦(1,800m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
長浦町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。長浦町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。