馬堀海岸（横須賀市）の公示地価・実勢価格

馬堀海岸の地価は横須賀市で高い？町名別の平均・順位で比較

馬堀海岸の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

馬堀海岸の中古マンションの実勢は約19.38万円/㎡（2025年・16件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約60万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約193,750円/㎡（2025年・16件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

馬堀海岸の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

馬堀海岸の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横須賀市馬堀海岸の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は183,000円/㎡（坪単価605,000円）で、 前年比+2.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.56%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.56%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

馬堀海岸の調査地点マップ

馬堀海岸の周辺環境・生活施設

馬堀海岸の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園1件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は馬堀海岸駅（500m）です。

• まぼり幼稚園幼稚園・約171m
• 横須賀馬堀海岸郵便局郵便局・約214m
• 馬堀三丁目バス停・約239m
• 西友スーパーマーケット・約250m
• 馬堀海岸駅バス停・約265m
• 馬堀中学バス停・約419m
• 矢ノ津坂バス停・約422m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

馬堀海岸の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。