鶴が丘（横須賀市）の公示地価・実勢価格

鶴が丘の地価は横須賀市で高い？町名別の平均・順位で比較

鶴が丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約60万円（2008年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

鶴が丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

鶴が丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

2021年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横須賀市鶴が丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 前年比+2.7%となっています。 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.25%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近6年間の年平均成長率は1.25%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

鶴が丘の調査地点マップ

鶴が丘の周辺環境・生活施設

鶴が丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は衣笠駅（1,200m）です。

• 鶴ヶ丘郵便局バス停・約109m
• 横須賀市立鶴が丘保育園幼稚園・約128m
• 鶴ヶ丘二丁目バス停・約253m
• 横須賀鶴が丘郵便局郵便局・約359m
• 聖心第三幼稚園幼稚園・約426m
• 総合体育会館バス停・約442m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

鶴が丘の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。