熊本県人吉市下城本町字平田１７３３番１の基準地価

熊本県人吉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

14,700円/㎡

坪単価:

48,600円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 人吉-3

下城本町字平田の地価は人吉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,700円/㎡は、人吉市の平均（約16,494円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。人吉市内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14700円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県人吉市下城本町字平田１７３３番１

アクセス

下城本停駅から600m

前面道路

5.0m

面積

260㎡

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詳細情報

基準地価	14700円/㎡
標準地・基準地コード	人吉-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下城本停
駅からの距離	600m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県人吉市下城本町字平田１７３３番１の地価動向

熊本県人吉市下城本町字平田１７３３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,700円/㎡（坪単価48,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の14,700円/㎡（坪単価48,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.87%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2025年

-0.7%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2024年

-0.7%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2023年

-0.7%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2022年

-0.7%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2021年

-0.7%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2020年

-1.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2019年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2018年

-1.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2017年

-1.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2016年

-1.2%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2015年

-1.8%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2014年

-8.8%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2011年

-7.1%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2010年

-8.8%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2009年

-8.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2008年

-4.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2007年

-3.9%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2006年

-3.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2005年

-1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2004年

-1.8%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2003年

-3.2%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2002年

-3.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

1999年

0.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

1998年

1.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

1997年

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

熊本県人吉市下城本町字平田１７３３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は下城本停駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県人吉市下林町字七麦田２１９番外	723m	22,200円/㎡	73,400円/坪	0.9%	ニシムタ前停駅(100m)	商業地	店舗兼工場	詳細
熊本県人吉市紺屋町１０６番２	1.4km	26,100円/㎡	86,300円/坪	0.4%	西九日町停駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
熊本県人吉市灰久保町１６番４外	1.6km	23,500円/㎡	77,700円/坪	-0.4%	人吉橋停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県人吉市瓦屋町字柳川１８１５番６	1.8km	18,400円/㎡	60,800円/坪	0.0%	瓦屋町停駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県人吉市下原田町字荒毛字久木原２１１３番７	2.4km	10,000円/㎡	33,100円/坪	0.0%	西人吉駅前停駅(800m)	住宅地	住宅	詳細