熊本県人吉市紺屋町１０６番２の基準地価
熊本県人吉市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
26,100円/㎡
坪単価:
86,300円/坪
変動率:
+0.4%
標準地番号: 人吉5-1
紺屋町の地価は人吉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,100円/㎡は、人吉市の平均（約16,494円/㎡）の約1.6倍です。人吉市内8地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
26100円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
熊本県人吉市紺屋町１０６番２
アクセス
西九日町停駅から180m
前面道路
7.5m
面積
238㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 26100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 人吉5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西九日町停 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 7.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店舗ビル等が建ち並び、空地もみられる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県人吉市紺屋町１０６番２の地価動向
熊本県人吉市紺屋町１０６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,100円/㎡（坪単価86,300円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の26,100円/㎡（坪単価86,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+0.38%となっています。
年別価格データ
2026年
0.4%
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2025年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
熊本県人吉市紺屋町１０６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は西九日町停駅（180m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県人吉市灰久保町１６番４外 | 617m | 23,500円/㎡ | 77,700円/坪 | -0.4% | 人吉橋停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県人吉市瓦屋町字柳川１８１５番６ | 1.1km | 18,400円/㎡ | 60,800円/坪 | 0.0% | 瓦屋町停駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県人吉市下城本町字平田１７３３番１ | 1.4km | 14,700円/㎡ | 48,600円/坪 | -0.7% | 下城本停駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県人吉市下林町字七麦田２１９番外 | 2.1km | 22,200円/㎡ | 73,400円/坪 | 0.9% | ニシムタ前停駅(100m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 熊本県人吉市東間上町字今見堂３６６０番１３ | 2.6km | 10,200円/㎡ | 33,700円/坪 | -1.0% | 東間停駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県人吉市紺屋町１０６番２の基準地価 よくある質問
2026年度の熊本県人吉市紺屋町１０６番２の基準地価は26,100円/㎡（坪単価 約86,300円/坪）です。前年比は+0.4%です。
最寄り駅は西九日町停駅で、180mです。
熊本県人吉市紺屋町１０６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。