熊本県人吉市瓦屋町字柳川１８１５番６の基準地価
熊本県人吉市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,400円/㎡
坪単価:
60,800円/坪
変動率:
0.3%
瓦屋町字柳川の地価は人吉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,400円/㎡は、人吉市の平均（約119,101円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。人吉市内9地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県人吉市瓦屋町字柳川１８１５番６
アクセス
瓦屋停駅から600m
前面道路
40m
面積
277㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 18400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 人吉-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瓦屋停 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県人吉市瓦屋町字柳川１８１５番６の地価動向
熊本県人吉市瓦屋町字柳川１８１５番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,400円/㎡（坪単価60,800円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の18,400円/㎡（坪単価60,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+0.55%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2024年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2023年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2022年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2021年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
熊本県人吉市瓦屋町字柳川１８１５番６周辺のエリア概要
最寄り駅は瓦屋停駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県人吉市紺屋町１０６番２ | 1.1km | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | - | 西九日町停駅(180m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県人吉市灰久保町１６番４外 | 1.7km | 23,600円/㎡ | 78,000円/坪 | -0.8% | 人吉橋停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県人吉市下城本町字平田１７３３番１ | 1.8km | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | -0.7% | 下城本停駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県人吉市鬼木町字梢山１７６９番３１外 | 2.0km | 6,800円/㎡ | 22,500円/坪 | 0.0% | 梢山停駅(460m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 熊本県人吉市下林町字七麦田２１９番外 | 2.4km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | 0.0% | ニシムタ前停駅(100m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
熊本県人吉市瓦屋町字柳川１８１５番６の基準地価 よくある質問
熊本県人吉市瓦屋町字柳川１８１５番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。