熊本県人吉市鬼木町字梢山１７６９番３１外の基準地価
熊本県人吉市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,800円/㎡
坪単価:
22,500円/坪
変動率:
0.3%
鬼木町字梢山の地価は人吉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,800円/㎡は、人吉市の平均（約119,101円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。人吉市内9地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
熊本県人吉市鬼木町字梢山１７６９番３１外
アクセス
梢山停駅から460m
前面道路
110m
面積
13103㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 6800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 人吉9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 梢山停 |
| 駅からの距離 | 460m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 11.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中工場、企業研修機関等が建ち並ぶ内陸型工場団地内の工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県人吉市鬼木町字梢山１７６９番３１外の地価動向
熊本県人吉市鬼木町字梢山１７６９番３１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,800円/㎡（坪単価22,500円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の12,500円/㎡（坪単価41,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,800円/㎡（坪単価22,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2024年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2023年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2022年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2021年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2020年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2019年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2018年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2017年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2016年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2015年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2014年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2011年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2010年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2009年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2008年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2007年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2006年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2005年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2004年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2003年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2002年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
1999年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
熊本県人吉市鬼木町字梢山１７６９番３１外周辺のエリア概要
最寄り駅は梢山停駅（460m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県人吉市瓦屋町字柳川１８１５番６ | 2.0km | 18,400円/㎡ | 60,800円/坪 | 0.0% | 瓦屋停駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県人吉市紺屋町１０６番２ | 2.7km | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | - | 西九日町停駅(180m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県人吉市灰久保町１６番４外 | 3.1km | 23,600円/㎡ | 78,000円/坪 | -0.8% | 人吉橋停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県人吉市下城本町字平田１７３３番１ | 3.7km | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | -0.7% | 下城本停駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県人吉市東間上町字今見堂３６６０番１３ | 3.8km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.0% | 東間停駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県人吉市鬼木町字梢山１７６９番３１外の基準地価 よくある質問
熊本県人吉市鬼木町字梢山１７６９番３１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。