熊本県人吉市下林町字七麦田２１９番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県人吉市下林町字七麦田２１９番外の基準地価は22,000円/㎡（坪単価約72,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

熊本県人吉市下林町字七麦田２１９番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はニシムタ前停駅で、100mです。

熊本県人吉市下林町字七麦田２１９番外の基準地価

熊本県人吉市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22,000円/㎡

坪単価:

72,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 人吉5-2

下林町字七麦田の地価は人吉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,000円/㎡は、人吉市の平均（約119,101円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。人吉市内9地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼工場

所在地

熊本県人吉市下林町字七麦田２１９番外

アクセス

ニシムタ前停駅から100m

前面道路

130m

面積

1255㎡

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詳細情報

基準地価	22000円/㎡
標準地・基準地コード	人吉5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼工場
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ニシムタ前停
駅からの距離	100m
前面道路幅員	130m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　13.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所等が見られる国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県人吉市下林町字七麦田２１９番外の地価動向

熊本県人吉市下林町字七麦田２１９番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,000円/㎡（坪単価72,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の58,500円/㎡（坪単価193,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は-2.69%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2024年

0.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2023年

0.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2022年

-4.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2015年

-2.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2014年

-11.3%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2011年

-7.0%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2010年

-9.5%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2009年

-10.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2008年

-7.9%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2007年

-5.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2006年

-4.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2005年

-2.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2004年

-4.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2003年

-4.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2002年

-14.7%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

1999年

-5.0%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

1998年

-0.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1997年

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

熊本県人吉市下林町字七麦田２１９番外周辺のエリア概要

最寄り駅はニシムタ前停駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県人吉市下城本町字平田１７３３番１	723m	14,800円/㎡	48,900円/坪	-0.7%	下城本停駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県人吉市下原田町字荒毛字久木原２１１３番７	1.8km	10,000円/㎡	33,100円/坪	0.0%	西人吉駅前停駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県人吉市紺屋町１０６番２	2.1km	26,000円/㎡	86,000円/坪	-	西九日町停駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
熊本県人吉市灰久保町１６番４外	2.2km	23,600円/㎡	78,000円/坪	-0.8%	人吉橋停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県人吉市瓦屋町字柳川１８１５番６	2.4km	18,400円/㎡	60,800円/坪	0.0%	瓦屋停駅(600m)	住宅地	住宅	詳細