熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8基準地価

熊本県菊陽町基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

199,000円/㎡

坪単価:

657,900円/坪

変動率:

+19.9%

標準地番号: 菊陽5-2

大字津久礼字平ノ上の地価は菊池郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価199,000円/㎡は、菊池郡の平均(約108,600円/㎡)の約1.8倍です。菊池郡内9地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

199000円/㎡

前年比:

+19.9%

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼工場

所在地

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8

アクセス

三里木駅から2,000m

前面道路

310m

面積

947㎡

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詳細情報

基準地価199000円/㎡
標準地・基準地コード菊陽5-2
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼工場
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名三里木
駅からの距離2,000m
前面道路幅員310m
前面道路種別国道
前面道路状態北 31.0m 国道
側道種別未登録
周辺環境国道沿いに店舗、営業所、工場、共同住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8の地価動向

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は199,000円/㎡(坪単価657,900円)で、 2022年(令和4年)から2025年(令和7年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の199,000円/㎡(坪単価657,900円)、 最低価格は2022年(令和4年)の105,000円/㎡(坪単価347,100円)でした。 直近4年間(2022年〜2025年)の年平均成長率は+23.75%となっています。

年別価格データ

2025

19.9%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2024

25.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2023

25.7%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2022

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8周辺のエリア概要

最寄り駅は三里木駅(2,000m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上6番2外199m112,000円/㎡370,200円/坪12.0%三里木駅(2,000m)工業地工場兼倉庫詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字村ノ上127番5263m88,600円/㎡292,900円/坪10.1%原水駅(1,800m)住宅地住宅詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字廣街道2378番41.5km90,000円/㎡297,500円/坪12.5%三里木駅(400m)住宅地住宅詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字原水字八町2414番101.9km66,000円/㎡218,200円/坪4.8%原水駅(280m)住宅地住宅詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字久保田字川久保2007番2.1km23,800円/㎡78,700円/坪4.8%原水駅(2,100m)住宅地住宅詳細

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8の基準地価 よくある質問

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。