熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8の基準地価

熊本県菊陽町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

213,000円/㎡

坪単価:

704,100円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 菊陽5-2

大字津久礼字平ノ上の地価は菊池郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価213,000円/㎡は、菊池郡の平均(約114,055円/㎡)の約1.9倍です。菊池郡内11地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

213000円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼工場

所在地

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8

アクセス

三里木駅から2,000m

前面道路

31.0m

面積

947㎡

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詳細情報

基準地価213000円/㎡
標準地・基準地コード菊陽5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼工場
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名三里木
駅からの距離2,000m
前面道路幅員31.0m
前面道路種別国道
前面道路状態北 31.0m 国道
側道種別未登録
周辺環境国道沿いに店舗、営業所、工場、共同住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8の地価動向

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は213,000円/㎡(坪単価704,100円)で、 2022年(令和4年)から2026年(令和8年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の213,000円/㎡(坪単価704,100円)、 最低価格は2022年(令和4年)の105,000円/㎡(坪単価347,100円)でした。 直近5年間(2022年〜2026年)の年平均成長率は+19.34%となっています。

年別価格データ

2026年

7.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2025年

19.9%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2024年

25.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2023年

25.7%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2022年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8周辺のエリア概要

最寄り駅は三里木駅(2,000m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上6番2外199m120,000円/㎡396,700円/坪7.1%三里木駅(2,000m)工業地工場兼倉庫詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字村ノ上127番5263m91,300円/㎡301,800円/坪3.0%原水駅(1,800m)住宅地住宅詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字宮ノ上324番27827m83,500円/㎡276,000円/坪5.7%原水駅(1,700m)住宅地住宅詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字廣街道2378番41.5km95,000円/㎡314,000円/坪5.6%三里木駅(400m)住宅地住宅詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂2343番21.8km142,000円/㎡469,400円/坪6.8%三里木駅(100m)商業地店舗兼共同住宅詳細

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8の基準地価 よくある質問

2026年度の熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8の基準地価は213,000円/㎡(坪単価 約704,100円/坪)です。前年比は+7.0%です。

最寄り駅は三里木駅で、2,000mです。

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。