熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8の基準地価
熊本県菊陽町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
199,000円/㎡
坪単価:
657,900円/坪
変動率:
+19.9%
大字津久礼字平ノ上の地価は菊池郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価199,000円/㎡は、菊池郡の平均(約108,600円/㎡)の約1.8倍です。菊池郡内9地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
199000円/㎡
前年比:
+19.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼工場
所在地
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8
アクセス
三里木駅から2,000m
前面道路
310m
面積
947㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 199000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 菊陽5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼工場 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三里木 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 310m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 31.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道沿いに店舗、営業所、工場、共同住宅等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8の地価動向
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は199,000円/㎡(坪単価657,900円)で、 2022年(令和4年)から2025年(令和7年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の199,000円/㎡(坪単価657,900円)、 最低価格は2022年(令和4年)の105,000円/㎡(坪単価347,100円)でした。 直近4年間(2022年〜2025年)の年平均成長率は+23.75%となっています。
年別価格データ
2025年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2024年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2023年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2022年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8周辺のエリア概要
最寄り駅は三里木駅(2,000m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上6番2外 | 199m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 12.0% | 三里木駅(2,000m) | 工業地 | 工場兼倉庫 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字村ノ上127番5 | 263m | 88,600円/㎡ | 292,900円/坪 | 10.1% | 原水駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字廣街道2378番4 | 1.5km | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 12.5% | 三里木駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町大字原水字八町2414番10 | 1.9km | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 4.8% | 原水駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町大字久保田字川久保2007番 | 2.1km | 23,800円/㎡ | 78,700円/坪 | 4.8% | 原水駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8の基準地価 よくある質問
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。