熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上6番2外の基準地価

熊本県菊陽町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

120,000円/㎡

坪単価:

396,700円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 菊陽9-1

大字津久礼字平ノ上の地価は菊池郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価120,000円/㎡は、菊池郡の平均(約114,055円/㎡)の約1.1倍です。菊池郡内11地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

120000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼倉庫

所在地

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上6番2外

アクセス

三里木駅から2,000m

前面道路

17.0m

面積

2195㎡

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詳細情報

基準地価120000円/㎡
標準地・基準地コード菊陽9-1
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況工場兼倉庫
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.2:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名三里木
駅からの距離2,000m
前面道路幅員17.0m
前面道路種別町道
前面道路状態北 17.0m 町道
側道種別三方路
周辺環境中小規模の工場、倉庫等が見られる工業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上6番2外の地価動向

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上6番2外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は120,000円/㎡(坪単価396,700円)で、 2023年(令和5年)から2026年(令和8年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の120,000円/㎡(坪単価396,700円)、 最低価格は2023年(令和5年)の80,000円/㎡(坪単価264,500円)でした。 直近4年間(2023年〜2026年)の年平均成長率は+14.47%となっています。

年別価格データ

2026年

7.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2025年

12.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2024年

25.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2023年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上6番2外周辺のエリア概要

最寄り駅は三里木駅(2,000m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8199m213,000円/㎡704,100円/坪7.0%三里木駅(2,000m)商業地店舗、事務所兼工場詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字村ノ上127番5456m91,300円/㎡301,800円/坪3.0%原水駅(1,800m)住宅地住宅詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字宮ノ上324番27913m83,500円/㎡276,000円/坪5.7%原水駅(1,700m)住宅地住宅詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字廣街道2378番41.4km95,000円/㎡314,000円/坪5.6%三里木駅(400m)住宅地住宅詳細
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂2343番21.7km142,000円/㎡469,400円/坪6.8%三里木駅(100m)商業地店舗兼共同住宅詳細

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上6番2外の基準地価 よくある質問

2026年度の熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上6番2外の基準地価は120,000円/㎡(坪単価 約396,700円/坪)です。前年比は+7.1%です。

最寄り駅は三里木駅で、2,000mです。

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上6番2外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。