熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上6番2外の基準地価
熊本県菊陽町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
112,000円/㎡
坪単価:
370,200円/坪
変動率:
+12.0%
大字津久礼字平ノ上の地価は菊池郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価112,000円/㎡は、菊池郡の平均(約108,600円/㎡)とほぼ同水準です。菊池郡内9地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
112000円/㎡
前年比:
+12.0%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼倉庫
所在地
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上6番2外
アクセス
三里木駅から2,000m
前面道路
170m
面積
2195㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 112000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 菊陽9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼倉庫 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三里木 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 170m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 17.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、倉庫等が見られる工業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上6番2外の地価動向
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上6番2外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は112,000円/㎡(坪単価370,200円)で、 2023年(令和5年)から2025年(令和7年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の112,000円/㎡(坪単価370,200円)、 最低価格は2023年(令和5年)の80,000円/㎡(坪単価264,500円)でした。 直近3年間(2023年〜2025年)の年平均成長率は+18.32%となっています。
年別価格データ
2025年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2024年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2023年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上6番2外周辺のエリア概要
最寄り駅は三里木駅(2,000m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上11番8 | 199m | 199,000円/㎡ | 657,900円/坪 | 19.9% | 三里木駅(2,000m) | 商業地 | 店舗、事務所兼工場 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字村ノ上127番5 | 456m | 88,600円/㎡ | 292,900円/坪 | 10.1% | 原水駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字廣街道2378番4 | 1.4km | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 12.5% | 三里木駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町大字原水字八町2414番10 | 2.0km | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 4.8% | 原水駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字下沖野3000番10 | 2.1km | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 6.6% | 三里木駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上6番2外の基準地価 よくある質問
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼字平ノ上6番2外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。