熊本県熊本市西区小島９丁目２０４４番１の公示地価
熊本県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,800円/㎡
坪単価:
118,300円/坪
変動率:
0.3%
小島の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,800円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内146地点中138位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35800円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市西区小島９丁目２０４４番１
アクセス
熊本駅から6,500m
前面道路
6.0m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本西-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熊本 |
| 駅からの距離 | 6,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市西区小島９丁目２０４４番１の地価動向
熊本県熊本市西区小島９丁目２０４４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,800円/㎡（坪単価118,300円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の35,800円/㎡（坪単価118,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2025年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2024年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2023年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2022年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2021年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2020年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2019年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2018年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2017年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2016年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2015年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2014年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
熊本県熊本市西区小島９丁目２０４４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は熊本駅（6,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは市立小島小学校（小学校・約378m）です。バス停は最寄り約189mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立小島小学校
小学校 • 378m
熊本市消防局西消防署小島出張所
消防署 • 228m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市西区城山下代２丁目５６９番５ | 2.1km | 77,600円/㎡ | 256,500円/坪 | 0.1% | 熊本駅(4,700m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区城山下代１丁目７５３番８ | 2.2km | 63,800円/㎡ | 210,900円/坪 | 1.6% | 熊本駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区上代１０丁目２７８６番３ | 2.6km | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 3.5% | 熊本駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区八分字町字上白地２６５１番１ | 3.4km | 47,200円/㎡ | 156,000円/坪 | 1.9% | 西熊本駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区谷尾崎町字汁免１０４０番２５ | 4.3km | 40,300円/㎡ | 133,200円/坪 | 0.0% | 熊本駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市西区小島９丁目２０４４番１の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市西区小島９丁目２０４４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。