熊本県熊本市西区城山下代１丁目７５３番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

62,800円/㎡

坪単価:

207,600円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 熊本西-9

地価サマリー

地価公示価格

62800円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市西区城山下代１丁目７５３番８

アクセス

熊本駅から4,300m

前面道路

40m

面積

276㎡

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詳細情報

地価公示価格	62800円/㎡
標準地・基準地コード	熊本西-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	熊本
駅からの距離	4,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

熊本県熊本市西区城山下代１丁目７５３番８の地価動向

熊本県熊本市西区城山下代１丁目７５３番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,800円/㎡（坪単価207,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の61,400円/㎡（坪単価203,000円）でした。直近21年間（2005年〜2025年）の年平均成長率は-0.87%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2024年

0.7%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2022年

-0.2%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2021年

0.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2015年

0.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2014年

-4.2%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2008年

-2.4%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2007年

-5.7%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2006年

-6.7%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2005年

-6.4%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2004年

-5.4%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2003年

-7.7%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

1996年

1.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

1995年

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市西区池田１丁目８３０番	66,300円/㎡	219,200円/坪	0.6%	上熊本駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市西区池田２丁目９６９番４	56,200円/㎡	185,800円/坪	0.4%	上熊本駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
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熊本県熊本市西区出町２７４番１	93,500円/㎡	309,100円/坪	0.5%	上熊本駅(1,500m)	商業地	診療所	詳細
熊本県熊本市西区花園１丁目３７１番１外	134,000円/㎡	443,000円/坪	4.7%	上熊本駅(650m)	商業地	事務所兼デイサービスセンター	詳細