スマプロ不動産価格相場熊本県熊本市西区城山下代１丁目７５３番８の地価公示価格
熊本県西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
63,800円/㎡
坪単価:
210,900円/坪
変動率:
+1.6%
城山下代の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,800円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内146地点中99位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
63800円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市西区城山下代１丁目７５３番８
アクセス
熊本駅から4,300m
前面道路
40m
面積
276㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 63800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本西-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熊本 |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県熊本市西区城山下代１丁目７５３番８の地価動向
熊本県熊本市西区城山下代１丁目７５３番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,800円/㎡（坪単価210,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の61,400円/㎡（坪単価203,000円）でした。 直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は-0.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2025年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2024年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2022年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2021年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2015年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2014年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2008年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2007年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2006年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2005年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2004年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2003年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
1996年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
1995年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
熊本県熊本市西区城山下代１丁目７５３番８周辺のエリア概要
最寄り駅は熊本駅（4,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りは城山幼稚園（幼稚園・約263m）です。バス停は最寄り約165mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
城山幼稚園
幼稚園 • 263m
市立城山小学校
小学校 • 263m
城高保育園
幼稚園 • 356m
市立高橋小学校
小学校 • 440m
熊本城山簡易郵便局
郵便局 • 454m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市西区城山下代２丁目５６９番５ | 355m | 77,600円/㎡ | 256,500円/坪 | 0.1% | 熊本駅(4,700m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区上代１０丁目２７８６番３ | 379m | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 3.5% | 熊本駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区小島９丁目２０４４番１ | 2.2km | 35,800円/㎡ | 118,300円/坪 | -0.3% | 熊本駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区春日８丁目４６４番１外 | 2.3km | 73,600円/㎡ | 243,300円/坪 | 2.8% | 熊本駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区春日７丁目３８３番１ | 2.3km | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 3.1% | 熊本駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |