熊本県熊本市西区河内町船津字小川内９８２番２０２の基準地価
熊本県西区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
18,400円/㎡
坪単価:
60,800円/坪
変動率:
0.3%
河内町船津字小川内の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,400円/㎡は、熊本市の平均（約169,466円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内132地点中123位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市西区河内町船津字小川内９８２番２０２
アクセス
熊本駅から16,000m
前面道路
4.0m
面積
170㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 18400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本西-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熊本 |
| 駅からの距離 | 16,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、漁業関連施設等の混在する街区の整った住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市西区河内町船津字小川内９８２番２０２の地価動向
熊本県熊本市西区河内町船津字小川内９８２番２０２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,400円/㎡（坪単価60,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の18,500円/㎡（坪単価61,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の18,400円/㎡（坪単価60,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2025年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2024年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2023年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2022年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2021年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2020年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2019年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2018年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2017年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2016年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
熊本県熊本市西区河内町船津字小川内９８２番２０２周辺のエリア概要
最寄り駅は熊本駅（16,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市西区河内町船津字居屋敷２０６９番７ | 600m | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | -0.4% | 熊本駅(15,000m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区河内町白浜字井手上２０５９番外 | 1.1km | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | 0.0% | 熊本駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区松尾１丁目１５４番 | 8.0km | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | 0.0% | 熊本駅(4,700m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区中島町字上屋敷１５０２番１ | 9.1km | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | - | 西熊本駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区城山下代１丁目７５３番８ | 9.2km | 64,300円/㎡ | 212,600円/坪 | 1.6% | 熊本駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市西区河内町船津字小川内９８２番２０２の基準地価 よくある質問
熊本県熊本市西区河内町船津字小川内９８２番２０２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。