熊本県熊本市西区河内町船津字居屋敷２０６９番７の基準地価

熊本県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

27,500円/㎡

坪単価:

90,900円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 熊本西5-1

河内町船津字居屋敷の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,500円/㎡は、熊本市の平均（約169,466円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内132地点中117位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27500円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

熊本県熊本市西区河内町船津字居屋敷２０６９番７

アクセス

熊本駅から15,000m

前面道路

10.0m

面積

1216㎡

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詳細情報

基準地価	27500円/㎡
標準地・基準地コード	熊本西5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	熊本
駅からの距離	15,000m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　10.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	漁港背後の国道沿いに店舗、公共施設等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県熊本市西区河内町船津字居屋敷２０６９番７の地価動向

熊本県熊本市西区河内町船津字居屋敷２０６９番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,500円/㎡（坪単価90,900円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の27,600円/㎡（坪単価91,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の27,500円/㎡（坪単価90,900円）でした。直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-0.36%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2025年

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

熊本県熊本市西区河内町船津字居屋敷２０６９番７周辺のエリア概要

最寄り駅は熊本駅（15,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市西区河内町船津字小川内９８２番２０２	600m	18,400円/㎡	60,800円/坪	0.0%	熊本駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市西区河内町白浜字井手上２０５９番外	1.4km	16,000円/㎡	52,900円/坪	0.0%	熊本駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市西区松尾１丁目１５４番	7.4km	19,300円/㎡	63,800円/坪	0.0%	熊本駅(4,700m)	宅地見込地	畑	詳細
熊本県熊本市西区中島町字上屋敷１５０２番１	8.6km	32,000円/㎡	105,800円/坪	-	西熊本駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市西区城山下代１丁目７５３番８	8.6km	64,300円/㎡	212,600円/坪	1.6%	熊本駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細