熊本県熊本市北区麻生田４丁目１６７２番の基準地価
熊本県北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
21,900円/㎡
坪単価:
72,400円/坪
変動率:
+1.9%
標準地番号: 熊本北3-1
麻生田の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,900円/㎡は、熊本市の平均（約139,003円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内120地点中108位の高さです。
地価サマリー
基準地価
21900円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
宅地見込地
利用状況
畑
所在地
熊本県熊本市北区麻生田４丁目１６７２番
アクセス
武蔵塚駅から2,500m
前面道路
不明
面積
895㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 21900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本北3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 畑 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵塚 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 0m |
| 前面道路種別 | 未登録 |
| 前面道路状態 | 未登録 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺で宅地化が進んでいる熟成度の高い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県熊本市北区麻生田４丁目１６７２番の地価動向
熊本県熊本市北区麻生田４丁目１６７２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,900円/㎡（坪単価72,400円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の21,900円/㎡（坪単価72,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+1.86%となっています。
年別価格データ
2025年
1.9%
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2024年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
熊本県熊本市北区麻生田４丁目１６７２番周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵塚駅（2,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市北区麻生田５丁目１９７４番２ | 318m | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | 2.6% | 武蔵塚駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区清水新地１丁目７０５番３２ | 1.5km | 57,200円/㎡ | 189,100円/坪 | 4.0% | 堀川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区武蔵ヶ丘３丁目６番 | 2.0km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 9.2% | 武蔵塚駅(500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区龍田７丁目３６８番１２ | 2.1km | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | 1.7% | 竜田口駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区鶴羽田町字垣ノ外１０４１番５７ | 2.6km | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 4.2% | 三ツ石駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市北区麻生田４丁目１６７２番の基準地価 よくある質問
熊本県熊本市北区麻生田４丁目１６７２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。