熊本県熊本市北区麻生田４丁目１６７２番の基準地価

熊本県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

22,200円/㎡

坪単価:

73,400円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 熊本北3-1

麻生田の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,200円/㎡は、熊本市の平均（約169,466円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内132地点中120位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22200円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

宅地見込地

利用状況

畑

所在地

熊本県熊本市北区麻生田４丁目１６７２番

アクセス

武蔵塚駅から2,500m

前面道路

不明

面積

895㎡

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詳細情報

基準地価	22200円/㎡
標準地・基準地コード	熊本北3-1
調査年	2026
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	畑
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武蔵塚
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	道路
前面道路状態	道路　未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	周辺で宅地化が進んでいる熟成度の高い地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県熊本市北区麻生田４丁目１６７２番の地価動向

熊本県熊本市北区麻生田４丁目１６７２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,200円/㎡（坪単価73,400円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の22,200円/㎡（坪単価73,400円）、最低価格は2024年（令和6年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）でした。直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+1.61%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2025年

1.9%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2024年

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

熊本県熊本市北区麻生田４丁目１６７２番周辺のエリア概要

最寄り駅は武蔵塚駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市北区麻生田５丁目１９７４番２	318m	61,000円/㎡	201,700円/坪	2.5%	武蔵塚駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市北区楠４丁目７番９	1.2km	80,400円/㎡	265,800円/坪	4.8%	武蔵塚駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市北区清水新地１丁目７０５番３２	1.5km	59,500円/㎡	196,700円/坪	4.0%	堀川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市北区武蔵ヶ丘３丁目６番	2.0km	142,000円/㎡	469,400円/坪	8.4%	武蔵塚駅(500m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
熊本県熊本市北区龍田７丁目３６８番１２	2.1km	60,000円/㎡	198,300円/坪	0.8%	竜田口駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細