熊本県熊本市北区龍田７丁目３６８番１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県熊本市北区龍田７丁目３６８番１２の基準地価は59,500円/㎡（坪単価約196,700円/坪）です。前年比は+1.7%です。

熊本県熊本市北区龍田７丁目３６８番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は竜田口駅で、1,800mです。

熊本県熊本市北区龍田７丁目３６８番１２の基準地価

熊本県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

59,500円/㎡

坪単価:

196,700円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 熊本北-7

龍田の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,500円/㎡は、熊本市の平均（約139,003円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内120地点中76位の高さです。

地価サマリー

基準地価

59500円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市北区龍田７丁目３６８番１２

アクセス

竜田口駅から1,800m

前面道路

40m

面積

201㎡

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詳細情報

基準地価	59500円/㎡
標準地・基準地コード	熊本北-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	竜田口
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県熊本市北区龍田７丁目３６８番１２の地価動向

熊本県熊本市北区龍田７丁目３６８番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,500円/㎡（坪単価196,700円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.98%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2024年

3.5%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2023年

2.7%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2022年

0.9%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2021年

0.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2020年

0.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2019年

0.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2018年

0.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2017年

0.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2016年

0.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2015年

0.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2014年

-3.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2011年

-3.1%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2010年

-3.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2009年

-2.4%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2008年

-2.4%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2007年

-3.1%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2006年

-5.8%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2005年

-8.6%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2004年

-8.4%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2003年

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

熊本県熊本市北区龍田７丁目３６８番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は竜田口駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市北区麻生田４丁目１６７２番	2.1km	21,900円/㎡	72,400円/坪	1.9%	武蔵塚駅(2,500m)	宅地見込地	畑	詳細
熊本県熊本市北区武蔵ヶ丘３丁目６番	2.4km	131,000円/㎡	433,100円/坪	9.2%	武蔵塚駅(500m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
熊本県熊本市北区麻生田５丁目１９７４番２	2.5km	59,500円/㎡	196,700円/坪	2.6%	武蔵塚駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市北区弓削３丁目９０８番４４	2.9km	63,000円/㎡	208,300円/坪	5.0%	武蔵塚駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市北区清水新地１丁目７０５番３２	3.0km	57,200円/㎡	189,100円/坪	4.0%	堀川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細