熊本県熊本市東区長嶺東２丁目１６７５番１０２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県熊本市東区長嶺東２丁目１６７５番１０２の基準地価は75,500円/㎡（坪単価約249,600円/坪）です。前年比は+3.0%です。

熊本県熊本市東区長嶺東２丁目１６７５番１０２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は水前寺駅で、6,000mです。

熊本県熊本市東区長嶺東２丁目１６７５番１０２の基準地価

熊本県東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

75,500円/㎡

坪単価:

249,600円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 熊本東-9

長嶺東の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価75,500円/㎡は、熊本市の平均（約139,003円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内120地点中59位の高さです。

地価サマリー

基準地価

75500円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市東区長嶺東２丁目１６７５番１０２

アクセス

水前寺駅から6,000m

前面道路

50m

面積

179㎡

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詳細情報

基準地価	75500円/㎡
標準地・基準地コード	熊本東-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水前寺
駅からの距離	6,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県熊本市東区長嶺東２丁目１６７５番１０２の地価動向

熊本県熊本市東区長嶺東２丁目１６７５番１０２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75,500円/㎡（坪単価249,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2011年（平成23年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.77%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2024年

3.2%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2023年

3.2%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2022年

0.7%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2021年

0.4%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2020年

0.4%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2019年

2.0%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2018年

1.7%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2017年

1.2%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2016年

0.8%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2015年

1.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2014年

3.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2011年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2010年

-3.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2009年

-3.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2008年

-4.4%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2007年

-4.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2006年

-5.3%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2005年

-7.4%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2004年

-8.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2003年

-7.4%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2002年

-6.9%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1999年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1998年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1997年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

熊本県熊本市東区長嶺東２丁目１６７５番１０２周辺のエリア概要

最寄り駅は水前寺駅（6,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市東区御領６丁目１８４番１	812m	75,000円/㎡	247,900円/坪	17.2%	武蔵塚駅(3,400m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
熊本県熊本市東区御領２丁目２７５番２	997m	174,000円/㎡	575,200円/坪	5.5%	東海学園前駅(2,700m)	商業地	店舗	詳細
熊本県熊本市東区長嶺南３丁目２６８９番７４	1.2km	85,600円/㎡	283,000円/坪	3.1%	水前寺駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区長嶺南６丁目１９００番１０	1.6km	77,500円/㎡	256,200円/坪	2.9%	水前寺駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区戸島西１丁目３２２８番２８	1.7km	93,000円/㎡	307,400円/坪	4.5%	水前寺駅(6,100m)	商業地	店舗	詳細