熊本県熊本市東区御領６丁目１８４番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県熊本市東区御領６丁目１８４番１の基準地価は75,000円/㎡（坪単価約247,900円/坪）です。前年比は+17.2%です。

熊本県熊本市東区御領６丁目１８４番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は武蔵塚駅で、3,400mです。

熊本県熊本市東区御領６丁目１８４番１の基準地価

熊本県東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

75,000円/㎡

坪単価:

247,900円/坪

変動率:

+17.2%

標準地番号: 熊本東9-1

御領の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価75,000円/㎡は、熊本市の平均（約139,003円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内120地点中60位の高さです。

地価サマリー

基準地価

75000円/㎡

前年比:

+17.2%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

熊本県熊本市東区御領６丁目１８４番１

アクセス

武蔵塚駅から3,400m

前面道路

70m

面積

1236㎡

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詳細情報

基準地価	75000円/㎡
標準地・基準地コード	熊本東9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武蔵塚
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	営業所、小規模工場倉庫等が建ち並ぶ工場地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県熊本市東区御領６丁目１８４番１の地価動向

熊本県熊本市東区御領６丁目１８４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75,000円/㎡（坪単価247,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）、最低価格は2016年（平成28年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.94%となっています。

年別価格データ

2025年

17.2%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2024年

20.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2023年

9.7%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2022年

4.1%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2021年

2.4%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2020年

2.5%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2019年

3.5%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2018年

2.9%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2017年

1.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2016年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2015年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2014年

-5.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2011年

-3.3%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2010年

-4.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2009年

-4.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2008年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2007年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2006年

-7.3%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2005年

-8.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2004年

-9.1%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2003年

-10.8%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2002年

-15.9%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1999年

-2.2%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1998年

-1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1997年

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

熊本県熊本市東区御領６丁目１８４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は武蔵塚駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市東区長嶺東２丁目１６７５番１０２	812m	75,500円/㎡	249,600円/坪	3.0%	水前寺駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区御領２丁目２７５番２	1.2km	174,000円/㎡	575,200円/坪	5.5%	東海学園前駅(2,700m)	商業地	店舗	詳細
熊本県熊本市東区小山５丁目１２２６番１７	1.9km	58,900円/㎡	194,700円/坪	3.5%	武蔵塚駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区長嶺南３丁目２６８９番７４	1.9km	85,600円/㎡	283,000円/坪	3.1%	水前寺駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区下南部１丁目５１９番４８	2.2km	60,500円/㎡	200,000円/坪	2.5%	東海学園前駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細