熊本県熊本市東区長嶺南６丁目１９００番１０の基準地価

熊本県東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

79,500円/㎡

坪単価:

262,800円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 熊本東-11

長嶺南の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価79,500円/㎡は、熊本市の平均（約169,466円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内132地点中66位の高さです。

地価サマリー

基準地価

79500円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市東区長嶺南６丁目１９００番１０

アクセス

水前寺駅から5,800m

前面道路

4.0m

面積

257㎡

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詳細情報

基準地価	79500円/㎡
標準地・基準地コード	熊本東-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水前寺
駅からの距離	5,800m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等のほか周辺に空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県熊本市東区長嶺南６丁目１９００番１０の地価動向

熊本県熊本市東区長嶺南６丁目１９００番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,500円/㎡（坪単価262,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の99,700円/㎡（坪単価329,600円）、最低価格は2011年（平成23年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.67%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2025年

2.9%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2024年

1.1%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2023年

4.2%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2022年

1.1%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2021年

0.0%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2020年

0.3%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2019年

1.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2018年

1.9%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2017年

1.8%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2016年

0.4%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2015年

1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2014年

1.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2011年

-1.5%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2010年

-1.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2009年

-3.6%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2008年

-2.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2007年

-2.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2006年

-4.6%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2005年

-6.1%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2004年

-6.9%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2003年

-5.9%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2002年

-6.7%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1999年

0.0%

¥99,700 /㎡

坪単価: 329,600円/坪

1998年

0.1%

¥99,700 /㎡

坪単価: 329,600円/坪

1997年

¥99,600 /㎡

坪単価: 329,300円/坪

熊本県熊本市東区長嶺南６丁目１９００番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は水前寺駅（5,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市東区戸島西１丁目３２２８番２８	779m	96,000円/㎡	317,400円/坪	3.2%	水前寺駅(6,100m)	商業地	店舗	詳細
熊本県熊本市東区長嶺南３丁目２６８９番７４	975m	88,500円/㎡	292,600円/坪	3.4%	水前寺駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区山ノ内４丁目３２６０番１７	1.5km	83,000円/㎡	274,400円/坪	3.8%	水前寺駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区長嶺東２丁目１６７５番１０２	1.6km	77,800円/㎡	257,200円/坪	3.0%	水前寺駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区長嶺西２丁目３２２４番６４	1.7km	79,500円/㎡	262,800円/坪	3.2%	水前寺駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細