熊本県熊本市北区西梶尾町字下畑５４２番１３の基準地価
熊本県北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
43,200円/㎡
坪単価:
142,800円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 熊本北-12
西梶尾町字下畑の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,200円/㎡は、熊本市の平均（約139,003円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内120地点中93位の高さです。
地価サマリー
基準地価
43200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市北区西梶尾町字下畑５４２番１３
アクセス
西里駅から2,700m
前面道路
40m
面積
231㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 43200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本北-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西里 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
熊本県熊本市北区西梶尾町字下畑５４２番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は西里駅（2,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市北区西梶尾町字壱町畑４７５番２ | 463m | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | 0.9% | 西里駅(2,100m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区小糸山町字前畑１６番２ | 1.6km | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | -0.7% | 植木駅(3,200m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区鶴羽田町字垣ノ外１０４１番５７ | 1.7km | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 4.2% | 三ツ石駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区下硯川２丁目２１４２番１２３ | 1.8km | 45,900円/㎡ | 151,700円/坪 | 0.2% | 西里駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市北区大窪５丁目９６４番８ | 2.5km | 49,300円/㎡ | 163,000円/坪 | 1.4% | 堀川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市北区西梶尾町字下畑５４２番１３の基準地価 よくある質問
熊本県熊本市北区西梶尾町字下畑５４２番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。