熊本県熊本市西区上代８丁目１０４７番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県熊本市西区上代８丁目１０４７番外の基準地価は63,000円/㎡（坪単価約208,300円/坪）です。前年比は+1.6%です。

熊本県熊本市西区上代８丁目１０４７番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は熊本駅で、3,600mです。

熊本県熊本市西区上代８丁目１０４７番外の基準地価

熊本県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

63,000円/㎡

坪単価:

208,300円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 熊本西-4

上代の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,000円/㎡は、熊本市の平均（約139,003円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内120地点中70位の高さです。

地価サマリー

基準地価

63000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市西区上代８丁目１０４７番外

アクセス

熊本駅から3,600m

前面道路

60m

面積

197㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	63000円/㎡
標準地・基準地コード	熊本西-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	熊本
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県熊本市西区上代８丁目１０４７番外の地価動向

熊本県熊本市西区上代８丁目１０４７番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,000円/㎡（坪単価208,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2011年（平成23年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.36%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2024年

1.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2023年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2022年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2021年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2020年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2019年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2018年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2017年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2016年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2015年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2014年

0.8%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2011年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2010年

-2.4%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2009年

-3.9%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2008年

-3.7%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2007年

-4.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2006年

-7.9%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2005年

-7.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2004年

-5.7%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2003年

-4.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2002年

-9.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1999年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1998年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1997年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

熊本県熊本市西区上代８丁目１０４７番外周辺のエリア概要

最寄り駅は熊本駅（3,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市西区城山半田２丁目１２９番２	1.2km	33,800円/㎡	111,700円/坪	0.9%	熊本駅(4,200m)	住宅地	空地	詳細
熊本県熊本市西区松尾１丁目１５４番	1.4km	19,300円/㎡	63,800円/坪	0.0%	熊本駅(4,700m)	宅地見込地	畑	詳細
熊本県熊本市西区野中２丁目２０７番４	1.6km	68,600円/㎡	226,800円/坪	1.6%	熊本駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市西区春日５丁目１４４番１	2.2km	116,000円/㎡	383,500円/坪	2.7%	熊本駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市西区春日２丁目７１８番５	2.6km	749,000円/㎡	2,476,000円/坪	3.3%	熊本駅(200m)	商業地	校舎兼寄宿舎	詳細