熊本県熊本市東区画図町大字重富字道下４３８番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県熊本市東区画図町大字重富字道下４３８番６の基準地価は73,500円/㎡（坪単価約243,000円/坪）です。前年比は+3.5%です。

熊本県熊本市東区画図町大字重富字道下４３８番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南熊本駅で、4,000mです。

熊本県熊本市東区画図町大字重富字道下４３８番６の基準地価

熊本県東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

73,500円/㎡

坪単価:

243,000円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 熊本東5-6

画図町大字重富字道下の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価73,500円/㎡は、熊本市の平均（約139,003円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内120地点中61位の高さです。

地価サマリー

基準地価

73500円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

熊本県熊本市東区画図町大字重富字道下４３８番６

アクセス

南熊本駅から4,000m

前面道路

250m

面積

1160㎡

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詳細情報

基準地価	73500円/㎡
標準地・基準地コード	熊本東5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南熊本
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　25.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに店舗、営業所等が連たんする路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県熊本市東区画図町大字重富字道下４３８番６の地価動向

熊本県熊本市東区画図町大字重富字道下４３８番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は73,500円/㎡（坪単価243,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.67%となっています。

年別価格データ

2025年

3.5%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2024年

6.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2023年

8.1%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2022年

1.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2021年

0.8%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2020年

0.7%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2019年

1.7%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2018年

1.4%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2017年

0.5%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2016年

0.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2015年

0.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2014年

-5.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2011年

-9.6%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2010年

-8.1%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2009年

-8.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2008年

-10.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2007年

-3.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2006年

-10.6%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2005年

-11.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2004年

-9.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2003年

-6.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2002年

-7.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1999年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

1998年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

1997年

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

熊本県熊本市東区画図町大字重富字道下４３８番６周辺のエリア概要

最寄り駅は南熊本駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市東区下江津８丁目３番９	1.2km	93,500円/㎡	309,100円/坪	3.9%	新水前寺駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区江津２丁目２７９番外	1.5km	28,700円/㎡	94,900円/坪	2.5%	南熊本駅(3,000m)	宅地見込地	田	詳細
熊本県熊本市東区湖東３丁目６番	2.4km	124,000円/㎡	409,900円/坪	10.7%	水前寺駅(2,800m)	商業地	店舗	詳細
熊本県熊本市東区若葉５丁目４１２番	3.1km	81,500円/㎡	269,400円/坪	3.2%	新水前寺駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区秋津町秋田字古屋敷３４４１番１３	3.2km	62,000円/㎡	205,000円/坪	1.3%	新水前寺駅(6,300m)	住宅地	住宅	詳細