熊本県水俣市白浜町５６４番２の基準地価
熊本県水俣市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
28,800円/㎡
坪単価:
95,200円/坪
変動率:
1.0%
白浜町の地価は水俣市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,800円/㎡は、水俣市の平均（約24,483円/㎡）の約1.2倍です。水俣市内6地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
28800円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県水俣市白浜町５６４番２
アクセス
水俣駅から2,100m
前面道路
40m
面積
267㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 28800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水俣-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水俣 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県水俣市白浜町５６４番２の地価動向
熊本県水俣市白浜町５６４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,800円/㎡（坪単価95,200円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の28,800円/㎡（坪単価95,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2024年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2023年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2022年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2021年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2020年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2019年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2018年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2017年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2016年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2015年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2014年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2011年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
熊本県水俣市白浜町５６４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は水俣駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県水俣市大園町１丁目１５番 | 1.1km | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | -1.6% | 水俣駅(830m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 熊本県水俣市浜松町６１番１６ | 1.1km | 9,200円/㎡ | 30,400円/坪 | 0.0% | 水俣駅(1,800m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 熊本県水俣市大園町２丁目９０番５ | 1.2km | 32,400円/㎡ | 107,100円/坪 | -0.6% | 水俣駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県水俣市丸島町２丁目２７８番 | 1.7km | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | 0.0% | 水俣駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県水俣市袋字大丸１４０３番２８ | 5.5km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | -1.6% | 袋駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県水俣市白浜町５６４番２の基準地価 よくある質問
熊本県水俣市白浜町５６４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。