熊本県水俣市丸島町２丁目２７８番の基準地価

熊本県水俣市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

20,900円/㎡

坪単価:

69,100円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 水俣-2

丸島町の地価は水俣市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,900円/㎡は、水俣市の平均（約24,233円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。水俣市内6地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20900円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県水俣市丸島町２丁目２７８番

アクセス

水俣駅から1,500m

前面道路

6.0m

面積

228㎡

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詳細情報

基準地価	20900円/㎡
標準地・基準地コード	水俣-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水俣
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中小規模一般住宅が多い漁港に近い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県水俣市丸島町２丁目２７８番の地価動向

熊本県水俣市丸島町２丁目２７８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,900円/㎡（坪単価69,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の35,200円/㎡（坪単価116,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の20,900円/㎡（坪単価69,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.16%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2025年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2024年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2023年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2022年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2021年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2020年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2019年

0.0%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2018年

-0.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2017年

-1.4%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2016年

-2.3%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2015年

-2.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2014年

-5.5%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2011年

-2.5%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2010年

-4.3%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2009年

-4.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2008年

-4.3%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2007年

-4.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2006年

-4.6%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2005年

-5.5%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2004年

-3.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2003年

-2.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2002年

-2.8%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

1999年

0.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

1998年

0.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

1997年

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

熊本県水俣市丸島町２丁目２７８番周辺のエリア概要

最寄り駅は水俣駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県水俣市浜松町６１番１６	749m	9,200円/㎡	30,400円/坪	0.0%	水俣駅(1,800m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
熊本県水俣市大園町１丁目１５番	1.4km	42,800円/㎡	141,500円/坪	-1.6%	水俣駅(830m)	商業地	店舗	詳細
熊本県水俣市大園町２丁目９０番５	1.6km	32,200円/㎡	106,400円/坪	-0.6%	水俣駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県水俣市白浜町５６４番２	1.7km	28,500円/㎡	94,200円/坪	-1.0%	水俣駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県水俣市袋字大丸１４０３番２８	4.3km	11,800円/㎡	39,000円/坪	-1.7%	袋駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細