熊本県水俣市大園町２丁目９０番５の基準地価

熊本県水俣市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

32,200円/㎡

坪単価:

106,400円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 水俣-1

大園町の地価は水俣市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,200円/㎡は、水俣市の平均（約24,233円/㎡）の約1.3倍です。水俣市内6地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32200円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県水俣市大園町２丁目９０番５

アクセス

水俣駅から1,100m

前面道路

4.0m

面積

216㎡

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詳細情報

基準地価	32200円/㎡
標準地・基準地コード	水俣-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水俣
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県水俣市大園町２丁目９０番５の地価動向

熊本県水俣市大園町２丁目９０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,200円/㎡（坪単価106,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の53,300円/㎡（坪単価176,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の32,200円/㎡（坪単価106,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.50%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2025年

-0.6%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2024年

-0.6%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2023年

-0.6%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2022年

-1.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2021年

-0.9%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2020年

-0.9%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2019年

0.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2018年

0.0%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2017年

0.0%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2016年

0.0%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2015年

0.0%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2014年

-3.7%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2011年

-2.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2010年

-3.5%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2009年

-3.9%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2008年

-4.9%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2007年

-5.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2006年

-4.0%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2005年

-5.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2004年

-4.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2003年

-3.5%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2002年

-4.7%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

1999年

0.0%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

1998年

0.0%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

1997年

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

熊本県水俣市大園町２丁目９０番５周辺のエリア概要

最寄り駅は水俣駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県水俣市大園町１丁目１５番	204m	42,800円/㎡	141,500円/坪	-1.6%	水俣駅(830m)	商業地	店舗	詳細
熊本県水俣市白浜町５６４番２	1.2km	28,500円/㎡	94,200円/坪	-1.0%	水俣駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県水俣市浜松町６１番１６	1.5km	9,200円/㎡	30,400円/坪	0.0%	水俣駅(1,800m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
熊本県水俣市丸島町２丁目２７８番	1.6km	20,900円/㎡	69,100円/坪	-0.5%	水俣駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県水俣市袋字大丸１４０３番２８	4.5km	11,800円/㎡	39,000円/坪	-1.7%	袋駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細