熊本県水俣市大園町１丁目１５番の基準地価
熊本県水俣市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
43,500円/㎡
坪単価:
143,800円/坪
変動率:
1.6%
大園町の地価は水俣市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,500円/㎡は、水俣市の平均（約24,483円/㎡）の約1.8倍です。水俣市内6地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
43500円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
熊本県水俣市大園町１丁目１５番
アクセス
水俣駅から830m
前面道路
110m
面積
266㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 43500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 水俣5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水俣 |
| 駅からの距離 | 830m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 11.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所のほか遊技場等も見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県水俣市大園町１丁目１５番の地価動向
熊本県水俣市大園町１丁目１５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,500円/㎡（坪単価143,800円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.20%となっています。
年別価格データ
2025年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2024年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2023年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2022年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2021年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2020年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2019年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2018年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2017年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2016年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2015年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2014年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
熊本県水俣市大園町１丁目１５番周辺のエリア概要
最寄り駅は水俣駅（830m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県水俣市大園町２丁目９０番５ | 204m | 32,400円/㎡ | 107,100円/坪 | -0.6% | 水俣駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県水俣市白浜町５６４番２ | 1.1km | 28,800円/㎡ | 95,200円/坪 | -1.0% | 水俣駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県水俣市浜松町６１番１６ | 1.3km | 9,200円/㎡ | 30,400円/坪 | 0.0% | 水俣駅(1,800m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 熊本県水俣市丸島町２丁目２７８番 | 1.4km | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | 0.0% | 水俣駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県水俣市袋字大丸１４０３番２８ | 4.5km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | -1.6% | 袋駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県水俣市大園町１丁目１５番の基準地価 よくある質問
熊本県水俣市大園町１丁目１５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。