熊本県八代市鏡町鏡字郷開１１５９番１４の基準地価
熊本県八代市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,400円/㎡
坪単価:
31,100円/坪
変動率:
+2.2%
鏡町鏡字郷開の地価は八代市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,400円/㎡は、八代市の平均（約67,253円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。八代市内30地点中22位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9400円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
熊本県八代市鏡町鏡字郷開１１５９番１４
アクセス
有佐駅から2,500m
前面道路
90m
面積
6170㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 9400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八代9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 有佐 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、流通関連事業所を中心とする工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県八代市鏡町鏡字郷開１１５９番１４の地価動向
熊本県八代市鏡町鏡字郷開１１５９番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,400円/㎡（坪単価31,100円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の9,400円/㎡（坪単価31,100円）、 最低価格は2020年（令和2年）の8,300円/㎡（坪単価27,400円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+2.52%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,400 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
2024年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2023年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2022年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2021年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2020年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
熊本県八代市鏡町鏡字郷開１１５９番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は有佐駅（2,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県八代市鏡町鏡字清泉１９番４外 | 962m | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | -1.5% | 有佐駅(1,700m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 熊本県八代市鏡町鏡村字福島６５番１ | 973m | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | -1.1% | 有佐駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市鏡町有佐字高村６６０番１ | 2.2km | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | 0.0% | 有佐駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市鏡町貝洲字参〇番割１３３１番４ | 2.3km | 8,650円/㎡ | 28,600円/坪 | 0.0% | 有佐駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市千丁町新牟田字太慶１３３７番１１ | 3.9km | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | 1.7% | 千丁駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県八代市鏡町鏡字郷開１１５９番１４の基準地価 よくある質問
熊本県八代市鏡町鏡字郷開１１５９番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。