熊本県八代市鏡町鏡字清泉１９番４外の基準地価
熊本県八代市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
25,500円/㎡
坪単価:
84,300円/坪
変動率:
1.5%
鏡町鏡字清泉の地価は八代市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,500円/㎡は、八代市の平均（約67,253円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。八代市内30地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
25500円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
熊本県八代市鏡町鏡字清泉１９番４外
アクセス
有佐駅から1,700m
前面道路
70m
面積
366㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 25500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八代5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 有佐 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、店舗兼住宅、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県八代市鏡町鏡字清泉１９番４外の地価動向
熊本県八代市鏡町鏡字清泉１９番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,500円/㎡（坪単価84,300円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の26,500円/㎡（坪単価87,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の25,500円/㎡（坪単価84,300円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-1.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2024年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2023年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2022年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
熊本県八代市鏡町鏡字清泉１９番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は有佐駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県八代市鏡町鏡村字福島６５番１ | 183m | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | -1.1% | 有佐駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市鏡町鏡字郷開１１５９番１４ | 962m | 9,400円/㎡ | 31,100円/坪 | 2.2% | 有佐駅(2,500m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 熊本県八代市鏡町有佐字高村６６０番１ | 1.4km | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | 0.0% | 有佐駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市鏡町貝洲字参〇番割１３３１番４ | 3.2km | 8,650円/㎡ | 28,600円/坪 | 0.0% | 有佐駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県八代市千丁町新牟田字太慶１３３７番１１ | 4.2km | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | 1.7% | 千丁駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県八代市鏡町鏡字清泉１９番４外の基準地価 よくある質問
熊本県八代市鏡町鏡字清泉１９番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。