熊本県八代市鏡町鏡村字福島６５番１の基準地価

熊本県八代市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,200円/㎡

坪単価:

56,900円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 八代-15

鏡町鏡村字福島の地価は八代市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,200円/㎡は、八代市の平均（約22,017円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。八代市内31地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17200円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県八代市鏡町鏡村字福島６５番１

アクセス

有佐駅から1,400m

前面道路

3.5m

面積

393㎡

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詳細情報

基準地価	17200円/㎡
標準地・基準地コード	八代-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	有佐
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県八代市鏡町鏡村字福島６５番１の地価動向

熊本県八代市鏡町鏡村字福島６５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,200円/㎡（坪単価56,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の33,200円/㎡（坪単価109,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,200円/㎡（坪単価56,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.10%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2025年

-1.1%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2024年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2023年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2022年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2021年

-1.1%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2020年

-1.1%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2019年

-1.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2018年

-1.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2017年

-1.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2016年

-1.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2015年

-1.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2014年

-5.7%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2011年

-4.5%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2010年

-4.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2009年

-4.2%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2008年

-4.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2007年

-5.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2006年

-6.4%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2005年

-5.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2004年

-5.4%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2003年

-0.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2002年

-3.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

1999年

0.0%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

1998年

0.0%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

1997年

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

熊本県八代市鏡町鏡村字福島６５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は有佐駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県八代市鏡町鏡字清泉１９番４外	183m	25,100円/㎡	83,000円/坪	-1.6%	有佐駅(1,700m)	商業地	銀行	詳細
熊本県八代市鏡町鏡字郷開１１５９番１４	973m	9,500円/㎡	31,400円/坪	1.1%	有佐駅(2,500m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
熊本県八代市鏡町有佐字高村６６０番１	1.3km	13,600円/㎡	45,000円/坪	0.0%	有佐駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県八代市鏡町貝洲字参〇番割１３３１番４	3.2km	8,650円/㎡	28,600円/坪	0.0%	有佐駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県八代市千丁町新牟田字太慶１３３７番１１	4.1km	23,800円/㎡	78,700円/坪	1.7%	千丁駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細